一、房產(chǎn)證是所有權權屬證明，因此房產(chǎn)證加上雙方的名字就屬于是共同的財產(chǎn)，所以無論是什么時候買的房子，只要加上名字就屬于共同財產(chǎn)，就算在結(jié)婚后，一方將在婚前購買的屬于個人的房產(chǎn)加另一方名字，也要視為是已經(jīng)完成的房產(chǎn)贈與行為，已經(jīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，不能再視為個人財產(chǎn)，所以，房子的產(chǎn)權是夫妻共有的。 二、房產(chǎn)證兩個人名字和一個人名字區(qū)別 1、產(chǎn)權份額不同。房產(chǎn)證上有兩個人名字就意味著房子的產(chǎn)權歸兩個人所有，在沒有約定份額的情況下，一般按一人一半算；而房產(chǎn)證只有一個人名字的話，則意味著這套房歸該產(chǎn)權人一人享有所有產(chǎn)權份額。 2、處置房產(chǎn)手續(xù)不同。房產(chǎn)證上有兩個人名字的話，在處置房產(chǎn)的時候需要兩個產(chǎn)權人同時到場，且雙方均同意對房產(chǎn)的處置決定才行，比如出售，如果一方單獨簽訂房屋買賣合同的話，是不合法的，合同無效。房產(chǎn)證上只有一個人名字的話，想處置房產(chǎn)只要產(chǎn)權人自己同意即可。 三、房本上兩個人名字，離婚的分配方式如下： 1、房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割； 2、協(xié)商不成可向法院起訴。 四、房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有效的情況如下： 1、如果其中一個產(chǎn)權人取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，其有代為進行相關房屋買賣的權利的，可以由取得委托授權的產(chǎn)權人一人簽字辦理，合同有效。 2、如果其中一個產(chǎn)權人未取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權，且支付合理價款時，合同有效。 3、如果其中一個產(chǎn)權人出售房產(chǎn)時未取得另一產(chǎn)權人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權人事后追認同意的，合同有效。 總而言之，房本上兩個人名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，所以產(chǎn)權是夫妻共有的。原則上房屋產(chǎn)權以登記為準，但是夫妻在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，無論寫誰的名字都是夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。