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購(gòu)房合同能不能修改

購(gòu)房合同能不能修改

2022-04-12 519
普法內(nèi)容
對(duì)于合同修改方面,首先,要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。 如果還沒(méi)有上報(bào),在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)定后,你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”,重新進(jìn)行簽約。
我國(guó) 《中華人民共和國(guó)合同法》第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓 第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
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  • 能不能手寫(xiě)修改合同嗎
    能不能手寫(xiě)修改合同嗎

    如果雙方自愿,并且未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同上可以手寫(xiě)修改是有效的。但建議委托律師代寫(xiě)協(xié)議,最大限度的維護(hù)你的合法權(quán)益。合同正常都是一式兩份,如果兩份都改了,或雙方認(rèn)可后更改的,當(dāng)然是有效的。需要雙方簽字或者認(rèn)可才具有法律效力。

    2021-04-13 918
  • 離婚能不能修改銀行購(gòu)房貸款人?
    離婚能不能修改銀行購(gòu)房貸款人?

    可以。備齊一切證明材料到銀行辦理持法院判決,離婚證,原貸款合同,雙方身份證到銀行辦理得先借貸人變更再更換房產(chǎn)證更名。

    2024-05-12 27
  • 房屋裝修合同能改嗎
    房屋裝修合同能改嗎

    房屋裝修合同能改。民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則。房屋裝修合同成立后,當(dāng)事人需要修改應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致進(jìn)行變更。修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定明確,否則推定為未變更。

    2021-02-12 232
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  • 網(wǎng)簽購(gòu)房合同已經(jīng)提交還能修改嗎

    可以修改的,做法很簡(jiǎn)單,國(guó)家對(duì)購(gòu)房者如何修改和取消網(wǎng)簽這事,也早就做出了規(guī)定如果出現(xiàn)了以下任何一種情況的話(huà),都可以到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理修改或注銷(xiāo)網(wǎng)簽的手續(xù) 慣常見(jiàn)的第一種情況是房產(chǎn)登記部門(mén)的工作人員因?yàn)?/p>

    2022-07-03 15,340
  • 能怎么修改房產(chǎn)合同?

    根據(jù)你所描述的情況來(lái)看,因?yàn)槟銈兒秃贤厦鎸?xiě)的都是你們倆個(gè)人的名字,你要改成你的名字,不僅要更改還要更改貸款合同,原則上是不能更改了;所以房產(chǎn)證上也只能寫(xiě)你兩個(gè)人的名字,只能等到你拿到產(chǎn)權(quán)證且還清貸款

    2022-09-08 15,340
  • 房子裝修合同簽了能不能開(kāi)可以改裝修嗎

    1、房屋裝修合同簽了可以改,但需要雙方協(xié)商一致。 2、合同簽訂之后,任何一方想進(jìn)行合同修改的,必須告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充,并在修改地方加蓋雙方公章(

    2022-11-14 15,340
  • 能修改合同嗎

    可以修改合同。擬合同時(shí)要注意雙方權(quán)利義務(wù)的平衡,如果顯失公平的,一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。還要注意避免合同無(wú)效的情形:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串

    2022-03-18 15,340
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    能改購(gòu)房合同嗎

    合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn),一經(jīng)確定,合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則,出現(xiàn)糾紛時(shí),就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中,開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門(mén)擬定,不能修改為理由,把其單方意愿反映在合同中,強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明

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  • 房屋裝修合同能改嗎 01:23
    房屋裝修合同能改嗎

    根據(jù)合同法的規(guī)定,無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中,只要雙方達(dá)成一致合意的,就能變更合同的內(nèi)容。因此,房屋裝修合同當(dāng)然能改,只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方,都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系,得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。

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  • 合同簽訂后能更改嗎 01:38
    合同簽訂后能更改嗎

    根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,合同訂立后就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同的義務(wù)。但這并不意味著,雙方當(dāng)事人只能按照原來(lái)的約定來(lái)履行義務(wù)。在達(dá)成一致的協(xié)議情況下,雙方當(dāng)事人可以在履行過(guò)程中,變更合同的具體內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō),合同

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
汪世龍律師 汪世龍律師

上海靖予霖(南京)律師事務(wù)所 | 律所副主任

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問(wèn)
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