買農村房屋怎樣過戶

2022-04-12 493

普法內容

根據司法實踐以及相關法律的規(guī)定，農村房屋要買賣必須具備以下條件：1、農村房屋的受讓對象必須和出讓人同屬一個集體經濟組織。2、除此之外，受讓人沒有其他房產。3、轉讓房屋經批準、建造合法，并符合當地規(guī)定的標準。4、同時，出賣農村房屋還應當申請集體經濟組織批準并經其同意。

依據《房屋登記辦法》規(guī)定：申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人應當屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

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如何購買農村房屋，怎樣買農村房屋
購買農村房屋需要簽訂房屋買賣合同、交付房款，雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權證書、村委會證明以及村委對現土地使用者資格審查意見等材料向當地縣、市土地管理部門提出變更登記申請。

2024-06-04 62
農村戶口買農村房要如何過戶
由準備參保的農民到所在村填寫《登記表》一式四份，和《戶籍表》一式兩份，貼上申請人的照片，簽字按手印確認。凡是年滿16周歲、不到60周歲的農村戶口人員，自主選擇養(yǎng)老保險繳費檔次繳費，由村街經辦人員開具收據，并且填寫《繳費明細表》。需要注意

2024-05-11 40
新沂農村房屋買賣過戶需要怎樣辦理呢？
售房者必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于房屋共有人員來說，其中的一方單方面處分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的對價，那么買賣是成立的，其它共有人可以售房者主張權利，但不得以未取得其同意而主張合同無效。

2024-06-05 26

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買房簽買賣合同要過戶，農村房屋買賣可否過戶房屋買賣過戶怎么辦
限制的轉讓，購買人的條件：1·本村村民；2·符合規(guī)定可以申請宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會的證明，房屋所有權證和集體土地使用權證，身份證，戶口本到房管局和國土局辦理。

2023-03-26 15,340
如何購買農村房屋,怎樣買農村房屋
購買農村房屋有以下流程：第一、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。第二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。第三、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。第四、應到產權登

2023-02-24 15,340
農村戶口怎么買賣農村房屋？
根據第三十五條規(guī)定的農村房屋買賣，國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

2022-07-27 15,340
農村戶口農村人買房不過戶應該怎樣辦理
有效是有效，但存在極大的安全隱患，特別是面臨拆遷等問題的時候。小產權更名很容易，建議一次到位，雙方都沒有后患。

2022-10-11 15,340

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01:33
農村房照過戶怎么辦理
農村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權?？梢詭еr村宅基地使用權證和戶口本，在有關的國土資源管理部門進行確權登記。該登記只收取較小數額的的程序性費用。同時，應該到房管局進行房屋確權，這樣有助于保護自己的權利。

2,713 15,340
01:31
農村房屋能不能買賣
根據我國法律規(guī)定，農村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。通常，農村集體經濟組織的村民是農村房屋買賣的出售方，而購買方則存在兩種情況：一種是集體經濟組織內部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請

1,043 15,340
01:08
農村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款

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