交了首付款可以簽合同嗎

2022-04-16 1,489

普法內(nèi)容

交了首付款是可以簽合同的，但是一般來說都是出賣人和買受人先簽訂合同，后再交付房款，但是注意付款后一定要向收款方索要付款收據(jù)，如果條件允許應(yīng)當(dāng)簽訂一份認(rèn)購書之類的預(yù)約合同，合同中應(yīng)當(dāng)盡量詳實(shí)的約定首付款的內(nèi)容以及總價(jià)款，同時(shí)還要注意查看核對(duì)出賣人的證件信息，包括商品房預(yù)售許可證等。

根據(jù)我國《合同法》第十條合同的形式規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

不簽合同交房屋首付款可以嗎？
不可以。開發(fā)商根本就沒有開發(fā)資質(zhì)，這種房子絕對(duì)不能買，如果是這樣可以要求開發(fā)商公示5證，沒有的話，果斷要求退房。

2024-06-04 46
買房簽了定金合同, 然后交了首付款可以退款嗎
1、商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人。 2、因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金。 3、買受人的原因，定金不退。

2021-04-23 240
定金付了，首付付了，合同沒簽可以不要了，退款嗎
如果需要退款，建議與對(duì)方積極協(xié)商溝通

2024-06-24 42

專業(yè)問答更多>>

買房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些１．樓盤開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權(quán)要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。２．樓盤開發(fā)商擅自變

2022-03-25 15,340
簽了首付是否就可以先交首付再簽合同嗎？
正常的順序是先簽合同，后付首付。首付—顧名思義是購房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付時(shí)間依據(jù)購房合同相關(guān)條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎(chǔ)。買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要

2022-12-16 15,340
付了，首付付了，合同沒簽可以不要了，退款嗎
如果需要退款，建議與對(duì)方積極協(xié)商溝通

2022-10-28 15,340
首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，可以退首付嗎
首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，是不行的。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У?，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，但首付款一定是不能全部退還的?！逗贤ā?/p>
2022-10-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎
購房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｙ彿空呖梢詮囊韵聝蓚€(gè)方面來申請(qǐng)退房：第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購房者可

2,636 15,340
01:11
合同簽了首付能退房嗎
簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件

764 15,340
01:09
不簽合同交首付違法嗎
不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據(jù)情況而定。購買的是一手房的，那么只須確認(rèn)開發(fā)商取得了預(yù)售證，有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因?yàn)橥ǔ６紩?huì)存在流程問題，則要先簽買賣合同。只要有購房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或

2,006 15,340