定金和意向金的區(qū)別是什么

2022-04-12 917

普法內(nèi)容

定金和意向金的區(qū)別在于性質(zhì)不同。定金是一個(gè)法律概念，是一種擔(dān)保方式。而意向金并非一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，從字面意思上看是買方具有購(gòu)買意愿而委托中介向房東交納的一筆費(fèi)用。如果賣方同意買方的購(gòu)買條件，意向金轉(zhuǎn)交給賣方，此時(shí)意向金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動(dòng)轉(zhuǎn)化成定金，意向金協(xié)議也自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定：第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。我國(guó)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第一百一十八條當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

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買車定金和意向金能退嗎定金和意向金有哪些區(qū)別
意向金，嚴(yán)格的說(shuō)它不是一個(gè)法律概念。意向金的支付是買方購(gòu)買房屋的意愿表示。在意向金還沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這

2024-04-29 48
意向金跟定金有何區(qū)別
意向金跟定金區(qū)別有： 1、約束力不同，意向金性質(zhì)上屬于合同預(yù)付款，沒(méi)有承約性質(zhì)；定金屬于簽訂合同的擔(dān)保，具有承約性質(zhì)。 2、表現(xiàn)形式不同，意向金是主合同前的預(yù)約合同，而定金是實(shí)踐合同，并從屬于主合同。 3、法律后果不同，意向金一般可退還，定

2022-12-29 35
買房時(shí)定金、訂金、誠(chéng)意金與意向金有何區(qū)別
定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的款項(xiàng)是退還不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過(guò)主合同標(biāo)的額度的20，也就是說(shuō)，當(dāng)對(duì)方索要更多的定金時(shí)，你可以直接提出異議，當(dāng)場(chǎng)回絕。提醒：定金不能退！當(dāng)事人可以約

2024-07-03 42

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定金和意向金的區(qū)別？購(gòu)房者自行交易的定金與意向金的區(qū)別是什么？
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，而意向金是附條件的定金。意向金是購(gòu)買房屋的意向，在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來(lái)，并支付一定金額的意向金。

2022-02-06 15,340
買車定金和意向金能退嗎定金和意向金有哪些區(qū)別
意向金，嚴(yán)格的說(shuō)它不是一個(gè)法律概念。意向金的支付是買方購(gòu)買房屋的意愿表示。在意向金還沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你

2022-05-21 15,340
定金、訂金、誠(chéng)意金、意向金有什么區(qū)別
定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的款項(xiàng)是退還不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過(guò)主合同標(biāo)的額度的20，也就是說(shuō)，當(dāng)對(duì)方索要更多的定金時(shí)，你可以直接提出異議，當(dāng)場(chǎng)

2022-07-10 15,340
意向金和定金有區(qū)別,有哪些規(guī)定
意向金和定金是有區(qū)別的。二者的區(qū)別有：約束力不同，意向金性質(zhì)上屬于合同預(yù)付款，沒(méi)有承約性質(zhì)；定金屬于簽訂合同的擔(dān)保，具有承約性質(zhì)。表現(xiàn)形式不同，意向金是主合同前的預(yù)約合同，而定金是實(shí)踐合同，并從屬于主

2023-08-10 15,340

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01:30
失業(yè)補(bǔ)助金和失業(yè)金有什么區(qū)別
失業(yè)補(bǔ)助金和失業(yè)金，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下：1、領(lǐng)取條件不同：領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金要求失業(yè)保險(xiǎn)繳滿一年，且非本人意愿中斷就業(yè)。而領(lǐng)取失業(yè)補(bǔ)助金不要求是非本人意愿中斷就業(yè)，主動(dòng)辭職也能領(lǐng)，并且失業(yè)保險(xiǎn)金未繳滿一年也能領(lǐng)取，不過(guò)繳滿一年領(lǐng)取的

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買房定金與訂金的區(qū)別
定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對(duì)合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項(xiàng)； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的

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五險(xiǎn)一金和醫(yī)保有什么區(qū)別
五險(xiǎn)一金和醫(yī)保的區(qū)別如下：第一、繳納費(fèi)用不同：農(nóng)村醫(yī)保繳納的費(fèi)用一年幾百元，而社保繳納費(fèi)用一年幾千甚至上萬(wàn)，相比之下農(nóng)村醫(yī)保的費(fèi)用低很多；第二、包含項(xiàng)目不同：農(nóng)村醫(yī)保只包含了醫(yī)保，但是社保除了包含醫(yī)保還包括養(yǎng)老、失業(yè)、工傷和生育保險(xiǎn)；

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