承租人不交房租出租人可以斷水電嗎

2022-04-15 1,484

普法內(nèi)容

承租人不交房租，出租人一般是不可以停水電的，這是一種不受法律保護(hù)的行為。因?yàn)槌凶馊瞬唤环孔獾男袨橐呀?jīng)是違約行為，所以如果雙方簽訂的合同中規(guī)定不交房租的違約后果，那么就依據(jù)合同中來(lái)處理。如果出租人一直不交房租，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，使其交納房租，并且出租人可以單方面解除合同。

根據(jù)《合同法》第227條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租房人不交房租不搬走水電可以停嗎
租房人不交房租不搬走水電可以停，經(jīng)出租人通知在合理期限內(nèi)未支付的可以解除合同。出租人可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)租房人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存并出具公證書(shū)；清點(diǎn)財(cái)物時(shí)邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證簽字備案，財(cái)物清點(diǎn)完畢后將

2021-01-09 270
租房糾紛斷水?dāng)嚯娍梢詥?/a>
承租人違約，其應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但出租人斷水、斷電亦為違約行為，即雙方均存在違約行為。這種情況下，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。

2024-05-13 33

承租人不交租金能否停水電

承租人不交租金不能停水電，合同另有約定的除外。法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用狀態(tài)的合同義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)履行向出租人按時(shí)交納租金的合同義務(wù)。

2022-03-13 35

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

而承租人卻不肯搬離,出租人可以換鎖嗎,還有可以斷水?dāng)嚯妴幔?/a>
指房屋租賃合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承

2022-07-09 15,340

原租賃合同到期被承租人斷水?dāng)嚯?/a>
你都知道買(mǎi)賣(mài)不破租賃了，就按這個(gè)行使權(quán)利呀。你與原業(yè)主之間的房屋租賃合同受法律保護(hù)，基于買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，該合同自動(dòng)適用于新業(yè)主，就是大學(xué)。大學(xué)必須遵守原租賃合同的約定，在合同到期前無(wú)權(quán)要求你承擔(dān)合

2022-02-11 15,340

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01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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00:46
單方承租人可以解除合同嗎
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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