租房糾紛斷水?dāng)嚯娍梢詥?/h1>

2022-07-08 14:32

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2022-07-08回復(fù)

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專業(yè)分析：

承租人違約，其應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但出租人斷水、斷電亦為違約行為，即雙方均存在違約行為。這種情況下，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。

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不交房租可以斷水?dāng)嚯妴?/a>

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過(guò)激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)行約定，如果違反了是無(wú)效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來(lái)替自己維權(quán)，解除合同。

租賃合同產(chǎn)生糾紛出租人可以斷水?dāng)嚯妴?/a>

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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要看合同是否已經(jīng)結(jié)束，如果合同未解除，承租人及時(shí)足額的繳納租金，并無(wú)違反合同的規(guī)定，出租人就有義務(wù)保證租賃物符合約定的能夠正常使用的房屋，如果合同解除，出租人沒(méi)有義務(wù)再提供水電，他斷水?dāng)嚯娨彩呛戏ǖ摹?/p>