買房遲遲不交房有什么解決方法

2022-04-16 3,356

普法內容

買房遲遲不交房的解決方法有以下兩個：1、開發(fā)商不按合同約定的時間交房屬于違約行為，要對購房者賠償相應的違約金，購房者也有權要求開發(fā)商作出相應賠償；2、如果開發(fā)商沒有對購房者進行賠償，購房者可以向人民法院提出起訴，讓人民法院進行判決。根據(jù)我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的應當以違約金超過造成損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的應當以違約金超過造成損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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買了房遲遲不交房能退房嗎?
1、期房沒有按時交房是否可以退房，需要看相關合同約定。 2、如果合同沒有相關約定，那么根據(jù)相關規(guī)定處理，期房延期購房人可以催促開發(fā)商交房，如果經(jīng)過催告后三個月仍未交房的，購房人可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。購房者在催

2021-12-19 245
我買的頂賬房子，遲遲不交房
需要提起訴訟，要求交房

2024-06-13 42
買的房子延遲交房半年怎么解決
根據(jù)您與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》關于延期交房的違約條款來執(zhí)行，一般是延期一天需賠違約金多少元一天。如與開發(fā)商無法協(xié)商一致，您可向法院起訴要求支付違約金或者解除合同退房。

2024-06-21 23

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有關買房遲遲不交房的法律規(guī)定
賣方遲遲不交房，就會構成延期交房。開發(fā)商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發(fā)商延期交房的，經(jīng)購房人催告后，要是在三個月的合理期限內還沒有履行，購房人可請求解除合同的。關于買房遲遲不交房如何辦的問題

2023-10-20 15,340
買商品房延遲交房如何解決
買商品房延遲交房，買受人可以進行催告，如果開發(fā)商在經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，買受人就可以單方解除合同，同時可以要求其賠償違約金。

2023-10-28 15,340
買的房子有空谷，物業(yè)確遲遲不解決，只收，
如果是房屋質量問題的，應當找開發(fā)商解決。

2022-10-31 15,340
買房賣方遲遲不出面
因為賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，導致不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，達到二手房買賣合同約定的根本違約標準的（即遲延履行合同義務超過一定時限的、或者合同目的無法實現(xiàn)的等），你可以行使單方解除合同的權利，要求賣方協(xié)助解除監(jiān)管，

2022-03-19 15,340

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買房人遲遲不過戶怎么辦
簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準

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00:58
推遲交房違約金標準
推遲交房違約金標準一般在百分之一到千分之一之間，按房價款的總額計算。消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責事由，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任。如果對逾期交房的違約金

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工傷遲遲不賠償怎么辦
工傷遲遲不賠償，需要根據(jù)具體情況選擇不同的維權路徑。一般來說，包括以下三種情況： 1、勞動者受傷，但是沒有被認定為工傷，用人單位也不支付人身損害賠償?shù)?，那么勞動者可以提起訴訟，主張人身損害賠償； 2、如果工傷認定過程中對是否存在勞動關系產(chǎn)生

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