購房合同違約怎么處理

2022-04-12 605

普法內(nèi)容

購房合同違約是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，則另外一方可以請求對方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，那么另外一方可以在合同履行期限屆滿之前就要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

《合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。第一百一十三條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

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