離婚房產分割依據(jù)有哪些

2022-04-12 368

普法內容

離婚時房產的分割要根據(jù)房產所有權的歸屬決定：若為一方婚前購買的，則屬于一方的個人財產，不得分割。若為婚后共同購買，則屬于夫妻共同財產，應當直接分割，無需互相補償。若一方婚前支付首付，婚后雙方共同償還債務，則償還的債務屬于夫妻共同財產；房產屬于婚前購買方，但其應該以個人財產將對方所支付的債務數(shù)額補償。

《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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