交不起首付定金怎么退

2022-04-12 1,296

普法內容

一般而言，在一方簽訂購房合同交付定金之后，這一定金就作為雙方簽訂正式合同的擔保，一旦一方擅自違反約定是要承擔定金罰則的，即違約的一方是自己時定金不能退，如果是開放商則要承擔雙倍的賠償責任，所以這一定金是不能退的，只有在符合一定條件，如當?shù)爻霈F(xiàn)限購或限貸政策時，因政策原因無法購房才能退定金。

《擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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父母首付房首付款不退定金離婚時怎么分
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償 2、一方父母支付

2021-04-26 210
買房交了定金，不夠錢支付首付能退定金嗎
按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發(fā)商的原因

2024-06-23 40
購房付了首付不想買了怎么退定金
支付購房定金后不想購買了定金一般不能返還，但由于出賣人存在違約情形的原因導致買受人反悔不想購買的，可以要求返還購房定金，并可以向出賣人主張雙倍退還定金。

2021-02-17 199

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首付未交首付能退定金嗎
因為湊不齊首付款，要求退定金的話，顯然是得不到法律的支持的根據(jù)《民法典》第五百八十六條對定金問題規(guī)定如下，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍

2023-06-25 15,340
買房定金能退嗎，現(xiàn)在首不起首付，想退回定金
如果還在簽約期是可以要求退回的，但是如果是因為自己的原因導致不能繼續(xù)簽訂正式合同，定金一般不退

2022-10-01 15,340
首付湊不齊怎么退定金
1、湊不齊首付是不可以退定金的，因為退定金的情形只能是收受定金的一方違約的情形。 2、法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金； 3、收受定金

2022-12-11 15,340
合肥市首付金付不起可以退定金嗎
首付不齊不能退定金。購房者按合同履行的，定金應當?shù)肿鲀r款或者退還；首付不齊是購房者的個人因素，購房者無權要求退還購房定金，因為首付不齊單方面違約。債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定

2021-11-21 15,340

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00:54
交完首付退房違約金多少
交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向對方承擔違約責任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔的違約金標準就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房

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01:05
退購房首付怎么退
《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房價

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01:09
交了首付后想退房怎么辦
交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的

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