借名買房可以嗎

2022-04-12 503

普法內(nèi)容

借名買房是指沒有購房資格的人，借用他人名義購買房產(chǎn)并登記在他人名下，但自己實(shí)際占有使用。因?yàn)榉课莸怯浽诔雒嗣?，其所有?quán)歸出名人所有，借名人和出名人之間是借名合同約束，該合同是兩人真實(shí)意思的表示，只要不違反國家購房的相關(guān)規(guī)定，合同是有效的。但發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，借名人不能因?yàn)榻杳贤髮?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11658959002204617864.html">房產(chǎn)確權(quán)。

《中華人民共和國合同法》第七條遵紀(jì)守法原則，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

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可以借妹妹名字買房嗎？
可以，但是借用妹妹的名字買房，房產(chǎn)證是寫的上妹妹的名字，以后可能會發(fā)生房產(chǎn)糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

2021-02-09 346
借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議
借名買房協(xié)議只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益即具有法律效力。借名買房是指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項(xiàng)由購房者支付的行為。

2021-01-04 241
借名買房，出名人可以得到補(bǔ)償
所謂的“借名買房”（也被稱為“以他人名義購房”），實(shí)際上是指房屋的實(shí)際出資人由于自身不具備購買該類房產(chǎn)所需的特定資質(zhì)要求或者存在其他不可言說的個人原因，故而選擇了借用他人的名義來完成房屋的購置。在此過程中，雙方會達(dá)成一份明確的協(xié)議，約定將房

2024-05-11 22

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可以寫借名買房協(xié)議嗎
借名買房是指實(shí)際出資人以他人名義購房，以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。一般而言，公證處不能做借名買房協(xié)議的公證，即使能做，也要做協(xié)議

2021-11-21 15,340
借名可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎
借名買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2022-07-04 15,340
拿我名字買的房子房產(chǎn)證上可以寫借名買房嗎
借名購房是有很多方面的風(fēng)險(xiǎn)，原則性來說不建議客戶借名購房。除此之外，借名人可能無法實(shí)現(xiàn)獲得房屋產(chǎn)權(quán)的目的。在房屋滿足過戶條件時(shí)，是否協(xié)助辦理房屋過戶的主動權(quán)掌握在登記人手中，借名人面臨遭到拒絕的風(fēng)險(xiǎn)，

2022-09-22 15,340
可以委托他人借名義買房嗎
1、無論在何種情形下，買房人借用他人名義購房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠信，買房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買房人不應(yīng)借用他人名義購房。

2022-06-24 15,340

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01:16
買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對

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01:37
什么是借名買房
借名買房，一般是針對自買房限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了原有條件的購房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶的，在此情況下，個別購房者會采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購房，但購房款項(xiàng)

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借名買房如何處理
一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個要件，即同時(shí)具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙

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