無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶有哪些流程

2022-04-12 456

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無償贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶的流程為：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同；2、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人按房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；3、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方當(dāng)事人一起到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理公證；4、房屋贈(zèng)與當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)材料，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移過戶登記。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第六條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

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贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程,贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶
具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)

2022-09-29 259
2023贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程包含什么
當(dāng)下有很多子女結(jié)婚所用的房子是父母贈(zèng)與的，這種父母贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶其他方式贈(zèng)與的房產(chǎn)又是如何過戶呢贈(zèng)予房產(chǎn)分為兩種情況：一種是“普通贈(zèng)予”，另外一種是“無償贈(zèng)予”普通贈(zèng)予也被稱為“直系親屬”贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍

2024-06-10 16
房產(chǎn)過戶贈(zèng)與的法律規(guī)定有哪些
1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。 2、涉及到境外當(dāng)事人的特殊規(guī)定

2024-06-19 32

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房產(chǎn)贈(zèng)與過戶流程是哪些需要哪些資料
關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與過戶流程是這樣的，1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同。 2、贈(zèng)與人將房產(chǎn)向房管局申請估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另

2022-08-06 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與公證的流程有哪些房產(chǎn)贈(zèng)與公證的具體流程
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。那么，房產(chǎn)贈(zèng)與公證的辦理流程，房產(chǎn)抵押合同公證如何辦理，主要內(nèi)容：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自

2022-04-02 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶有什么條件，流程
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三

2022-04-16 15,340
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶有哪些流程，并且房屋贈(zèng)與的條件是什么
二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書; (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理

2022-05-03 15,340

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贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活

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房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的
房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對方，受贈(zèng)人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)

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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些
房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的

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