農(nóng)村房屋贈與協(xié)議法律支持嗎

2022-04-12 439

普法內(nèi)容

辦理房屋贈與手續(xù)須經(jīng)過以下流程：（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與理由； 4、被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點； 5、贈與人對贈與行為的意思表示； 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。（二）辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（四）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。

《中華人民共和國合同法》第十條【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條【贈與的登記等手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)

相關(guān)合同

贈與法律通用合同審核版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：1大?。?7048KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新房屋贈與合同律師版

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：2大?。?7565KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

標準版農(nóng)村父母贈與子女房產(chǎn)合同書

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：1大?。?7538KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

法律是否支持農(nóng)村房屋買賣？
農(nóng)村房屋是不是可以買賣的問題，通常情況下農(nóng)村房屋的交易是不受法律保護的，其原因農(nóng)村房屋宅基地的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)，其有權(quán)使用的對象是特定的也就必須是本集體經(jīng)濟組織成員；在極個別情況下，農(nóng)村房屋交易是被允許的，即要求農(nóng)村房屋出售或買賣對

2024-06-09 60
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議農(nóng)村房屋
你可以這樣寫遺贈撫養(yǎng)協(xié)議：遺贈人：撫養(yǎng)人：因年老，患等病，身體衰弱。家中無人照料，長期以來依靠照顧。經(jīng)雙方邀約，愿意簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，并請作證，雙方承諾履行以下協(xié)議： 1、愿將自己的樓房一套，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證（）以及房屋中的一

2024-05-08 33
未經(jīng)村委同意農(nóng)村房屋買賣法律支持嗎
未經(jīng)村委同意農(nóng)村房屋買賣是無效的。屬于村民集體所有的土地和森林、山嶺等，由村民集體經(jīng)濟組織或村民委員會代表集體行使所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，其使用權(quán)由集體按照法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基

2024-06-15 30

專業(yè)問答更多>>

如何寫農(nóng)村房子贈與協(xié)議，農(nóng)村房子的贈與協(xié)議
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用

2022-10-05 15,340
贈與協(xié)議對方不接受合同法律支持嗎?
當然支持。對方不接受的贈與合同一般認定為無效，贈與是一種合意，是雙方的法律行為，如果一方有贈與意愿，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立。法律規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受

2023-01-01 15,340
農(nóng)村房子怎樣寫贈與協(xié)議
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用

2022-10-06 15,340
農(nóng)村固定房子與房屋分房協(xié)議有法律效力嗎
農(nóng)村的房子如果是宅基地性質(zhì)的房子，需要通過宅基地所有權(quán)人的同意后才可以訂立紛紛協(xié)議的。且會受到國家法律的保護的。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋

2022-10-19 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否

2,147 15,340
01:04
如何寫房屋贈與協(xié)議書
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與合同應當包含以下內(nèi)容： 1、贈與人和受贈人的基本身份信息。主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等； 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權(quán)號等信息

627 15,340
01:25
與二房東簽合同法律支持嗎
與二房東簽訂的房屋租賃合同，法律支持嗎與二房東簽訂的房屋租賃合同，如果二房東有代理權(quán)，則房屋租賃合同合法有效，對業(yè)主和二房東均具有約束力。如果二房東沒有代理權(quán)，即房屋真正業(yè)主并未授權(quán)二房東出租房屋，則房屋租賃合同僅在二房東與承租人之間有效

2,931 15,340