如何寫農(nóng)村房子贈與協(xié)議，農(nóng)村房子的贈與協(xié)議
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土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。土地法的這兩條規(guī)定連在一起執(zhí)行，可以收回贈予方的土地使用權，同時必須放棄房子，也就是贈予行為不成立，后者接受政府對其審批宅基地，批準了有可能同時得到房子
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應寫明以下內(nèi)容： 與贈與人受贈人 甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議： 一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。 二、贈與房屋的四至界鄰為： 三、贈與房屋的房屋所有權證號為：。 四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。 五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。 六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉(zhuǎn)移給乙方。 七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。 八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。 最后由雙方簽字蓋章。
符合法律規(guī)定的農(nóng)村房屋贈與協(xié)議受法律支持。我國合同法并沒有規(guī)定財產(chǎn)贈與一定要簽訂合同，并且合同的形式有書面形式、口頭形式等。如果農(nóng)村房屋贈與以口頭或者書面的形式約定，并且符合法律規(guī)定的，贈與行為是有效的。
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父母房屋贈與子女協(xié)議如何寫父母房屋贈予子女協(xié)議應寫明如下內(nèi)容： 1、當事人雙方的個人基本信息； 2、贈與方在自愿的情況下定立贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給子女； 3、贈與的房產(chǎn)的基本情況，包括位置、面積等； 4、簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。
2021.03.21 396 -
農(nóng)村宅基地贈與協(xié)議書范本農(nóng)村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)
2021.03.20 911 -
農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶有效嗎農(nóng)村房屋贈與協(xié)議沒有過戶無效，贈與是實踐性行為，房產(chǎn)必須要過戶才能產(chǎn)生效力。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移。
2021.01.24 268
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怎么寫農(nóng)村房租贈與協(xié)議書
協(xié)議是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)分割協(xié)議。簽訂的分割協(xié)議不是在雙方簽字時生效的，因此，財產(chǎn)分割協(xié)議生效前，如何辦理離婚財產(chǎn)公證成為保證離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效的關鍵。在解決離婚財產(chǎn)分割協(xié)議如何的問題時，必須了解
2022-09-14 15,340 -
農(nóng)村房子贈與協(xié)議不過戶有效嗎
無效，贈與是實踐性行為，房產(chǎn)必須要過戶才能產(chǎn)生效力。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶，沒辦理新房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權還是屬于原房主所有。住房產(chǎn)權是屬于房產(chǎn)證登記人所有。沒有過戶，住房
2022-06-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋贈與協(xié)議怎么寫
辦理贈與合同，并公證。但由于不是本村村民。無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準
2022-03-19 15,340 -
老人想把在農(nóng)村有房屋贈與兩兒子贈與協(xié)議書怎樣寫
給兒子還贈與這個有問題吧！沒法贈與的！你想逃稅吧。
2022-10-01 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
837 2022.05.27 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關法律規(guī)定，贈與合同應當包含以下內(nèi)容：1、贈與人和受贈人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等；2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
00:51
離婚協(xié)議贈與的房產(chǎn)如何撤銷離婚協(xié)議贈與房產(chǎn)的贈與人，可以在所贈與的財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移之前，行使撤銷權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
1,564 2022.04.15
