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業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)

業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)

2022-04-12 711
普法內(nèi)容
根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主在物業(yè)管理中的義務(wù)如下：遵守管理規(guī)約中規(guī)定的事項(xiàng)，以及遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；依照物業(yè)服務(wù)合同約定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決議；繳納專項(xiàng)維修資金；遵守關(guān)于共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔完好等等。
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：“管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力?！?、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。“3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用?！?/div>

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    業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，管理規(guī)約對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為作出規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

    2021-04-12 112
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    昆山物業(yè)管理辦法中業(yè)主享有哪些權(quán)利？

    昆山物業(yè)管理辦法中業(yè)主享有的權(quán)利有，接受服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；再者就是提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，對(duì)物業(yè)的管理提出相關(guān)的意見(jiàn)；同時(shí)也可以參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并行使投票的權(quán)利等等。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到

    2024-05-21 33
  • 物業(yè)管理公司在物業(yè)管理的權(quán)利主要有
    物業(yè)管理公司在物業(yè)管理的權(quán)利主要有

    1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法； 2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理； 3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用； 4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為； 5、有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理； 6、有權(quán)選聘專營(yíng)公

    2024-05-11 44
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  • 物業(yè)責(zé)任和業(yè)主義務(wù)有哪些, 業(yè)主在履行物業(yè)管理責(zé)任時(shí)應(yīng)履行的義務(wù)

    物業(yè)責(zé)任和義務(wù)有以下幾點(diǎn)：(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；(二)公共綠化的維護(hù)；(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；(五)物業(yè)使用

    2022-02-10 15,340
  • 物業(yè)管理?xiàng)l例第六條規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？

    物業(yè)管理?xiàng)l例第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議

    2022-01-21 15,340
  • 物業(yè)有什么義務(wù)管管業(yè)業(yè)主

    (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定

    2021-09-03 15,340
  • 物業(yè)管理費(fèi)用有哪些，物業(yè)公司有沒(méi)有義務(wù)向業(yè)主收取

    1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)

    2022-04-07 15,340
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    企業(yè)債務(wù)重組的主要做法有哪些

    企業(yè)債務(wù)重組的主要做法有：1、以資產(chǎn)清償債務(wù)。是指?jìng)鶆?wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人，以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。通常用于償債的資產(chǎn)主要有現(xiàn)金，存貨，固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)，股權(quán)投資等；2、債務(wù)轉(zhuǎn)化為資本。是指?jìng)鶆?wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)化為股

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    物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

    7,050 15,340
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    職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動(dòng)保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動(dòng)保障行政部門依照本法和國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)，負(fù)責(zé)全國(guó)職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國(guó)務(wù)院

    15,815 15,340
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
唐玉娟律師 唐玉娟律師

廣東國(guó)凡律師事務(wù)所 | 專職律師

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