承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)需在出租人通知后，十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

所謂承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，又稱先買(mǎi)權(quán)，是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。即先買(mǎi)權(quán)人在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有優(yōu)先買(mǎi)受的權(quán)利，但并非對(duì)已成立的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)

1.所謂承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，又稱先買(mǎi)權(quán)，是指當(dāng)出租人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。即先買(mǎi)權(quán)人在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有優(yōu)先買(mǎi)受的權(quán)利，但并非對(duì)已成立的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)后就不能反悔。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有兩種方式，一是明確表示不購(gòu)買(mǎi);二是在合理期限內(nèi)不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。一旦承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其再主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，法院不會(huì)支持。