商住房產(chǎn)權(quán)年份有多少

2021-04-26 332

普法內(nèi)容

住宅用房是指供家庭或者個(gè)人使用的房屋，住宅用房的產(chǎn)權(quán)年份是70年；商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是指供商業(yè)使用的房產(chǎn)，還可以是旅游或者娛樂使用，這種商業(yè)用對產(chǎn)權(quán)的年份是40年；其次是工業(yè)用地，是指為工業(yè)所使用的的土地，以及教育、科技、文化、體育等領(lǐng)域的用地產(chǎn)權(quán)都是50年的產(chǎn)權(quán)年份。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

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商住兩用地上的住宅房產(chǎn)權(quán)多少年
商住兩用房的產(chǎn)權(quán)一般只有四十年或五十年。

2020-08-23 168
商住兩用房產(chǎn)證書交多少年
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭

2021-10-13 339
有30年商住房產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)嗎
買了個(gè)商住房產(chǎn)權(quán)辦40年的風(fēng)險(xiǎn)有：商住房一般不能落戶，無法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住房首付比例高，貸款年限短；商住房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住房轉(zhuǎn)讓契稅高；商住房面積小、密度大，居住環(huán)境問題多。

2020-06-07 135

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大產(chǎn)權(quán)房多少年享有居住權(quán)
居住權(quán)期限根據(jù)當(dāng)事人約定，沒有約定的，到居住權(quán)人死亡居住權(quán)消滅。《民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的

2022-10-15 15,340
商住兩用商品房產(chǎn)權(quán)多少年可以買賣
商住兩用房產(chǎn)權(quán)為40年或50年，自開發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算，即國家首次出讓土地的時(shí)間。產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。

2021-11-06 15,340
商品房買下來多少年有居住權(quán)
商品房使用年限為70年，我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地

2022-11-20 15,340
住宅底商產(chǎn)權(quán)年限是多少年?。。?！
房屋產(chǎn)權(quán)年限指房屋的建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅的建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋的建筑權(quán)屬年限為40年。《》第一百四十九條規(guī)定：住宅

2022-09-05 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最

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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

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商品房的年限是多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限

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