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期房轉讓應該準備什么材料

期房轉讓應該準備什么材料

2022-04-12 332
普法內(nèi)容
原期房買方與新買方要簽訂轉讓合同，該合同需要一式四份；合同中應包括如下內(nèi)容：轉讓的預售合同編號、轉讓原因、轉讓金額、轉讓面積、雙方的權利義務等；此外，轉讓金額應與原預售合同的價格相一致，并且，該轉讓合同須經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認可、簽字蓋章；辦理時，雙方應持原預售合同、轉讓合同、有關證件到房地產(chǎn)交易管理部門，一般為區(qū)、縣房屋土地管理局，進行，經(jīng)該部門審核轉讓合同符合規(guī)定的，由經(jīng)辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》，報市房屋土地管理局審批。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規(guī)定。而國務院沒有出臺具體規(guī)定，從該法看預售房是可以再轉讓的，而實際上預售商品房的轉讓是合同的轉讓?！?/div>

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    2024-07-16 32
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    2020-12-25 469
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    2022-07-30 15,340
  • 離婚訴訟的材料應該準備什么

    除提供一般證明、證據(jù)外，離婚糾紛還須按照訴訟請求內(nèi)容提供以下必要證據(jù)： 1、婚姻關系的證明(結婚證、戶籍簿或單位，居委會、村委會的證明); 2、婚后感情、離婚原因的事實或證據(jù)。如被告下落不明的，應提供

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    第二次起訴，也是新的訴訟開始。當事人需要向法院提交自己訴求的起訴狀。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民

    2022-10-24 15,340
  • 公司股東變更應該準備什么材料？

    公司股東變更需要以下材料：《公司變更登記申請書》)、《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》、股東會決議、股權轉讓協(xié)議或者股權交割證明、新股東的主體資格證明或自然人身份證明、企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、公司章

    2022-06-07 15,340
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