房東不退押金怎么辦

2022-10-08 2,230

普法內(nèi)容

房東不退押金需要根據(jù)具體情況進行分析： 1、如果是由于個人原因提前退租，房東表示根據(jù)租賃合同不退押金。承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約，房東可以不退換押金； 2、房東無故不退還押金，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理，也可通過以下方式解決：（1）可以進行協(xié)商；當事人可以找物業(yè)、找居委會、找房屋租賃辦公室?guī)椭鷧f(xié)商，進一步與房東溝通，退還押金；（2）報警處理，當事人可以在警察的幫助下與房東進行協(xié)商，要回押金；（3）舉報投訴，可以向消費者協(xié)會、房管所舉報；（4）如果上述方法不能有效解決問題，當事人還可以收集租房合同或協(xié)議、押金收據(jù)或轉(zhuǎn)賬流水、房東身份證信息相關(guān)資料，向法院起訴房東，如果勝訴后，判決生效期滿，房東依然沒有退還押金，可以向法院申請強制執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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房東拒不退還押金怎么辦？房東拒不退還押金怎么辦？
雙方在簽訂房屋租賃合同時是否對租金作出約定，一般情況是房屋租賃到期后，房東檢查房屋將押金退還給房客，在房東不退押金的情況下，您可以與對方溝通協(xié)商

2024-05-02 32
租房押金不退怎么辦？你好。房東不退還押金。
首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院

2024-05-27 66
租客押金不退，房東不退押金
押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合

2024-05-27 66

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不退押金怎么辦，如果在退租時房東不還押金怎么辦，有
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，

2022-04-09 15,340
租房押金不退房東咋辦
要求退還你們的押金合理合法，應(yīng)予支持，如果協(xié)商不成，你們可以起訴

2023-06-11 15,340
房東不退押金該如何辦？租房押金不退該如何辦
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質(zhì)，未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過

2023-02-13 15,340
房租押金不退怎么辦，租賃合同簽訂人不是房東，現(xiàn)在房東不退押金了
建議協(xié)商處理，無法協(xié)商可收集證據(jù)向法院起訴要求調(diào)解或者判決。

2022-10-22 15,340

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00:53
房東不退押金報警有用嗎
房東不退押金，報警有用，可以讓警察調(diào)解。屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人

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01:15
房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計算

1,339 15,340
01:16
押金不退怎么處理
當今社會，房屋租賃是一件再普通不過的事情，在租房的時候往往房東會要求租客支付一定金額的押金。例如將一個月的租金的金額作為押金。如果在租客沒有違約的情況下，房東找借口扣留押金，那么作為租戶可以首先與房東進行協(xié)商，告知房東不退還押金的行為是屬于

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