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房屋中介費(fèi)由誰出

房屋中介費(fèi)由誰出

2021-03-26 421
普法內(nèi)容
在我國(guó)對(duì)于房屋中介費(fèi)應(yīng)由出賣方還是買受方支付,在法律上并無明確規(guī)定,僅在《中華人民共和國(guó)合同法》說明因居間合同產(chǎn)生的費(fèi)用,由居間人承擔(dān)。中介費(fèi)的產(chǎn)生是居間合同的結(jié)果,所以在實(shí)際運(yùn)用中,對(duì)于中介費(fèi)支付通常由當(dāng)事人自由協(xié)商來決定,可以是一人支付一半,也可以由出賣方或者買受方全額支付。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條:居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。 居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。

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  • 出租房屋的中介費(fèi)是應(yīng)該由誰支付?
    出租房屋的中介費(fèi)是應(yīng)該由誰支付?

    租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)法律并無嚴(yán)格限制,只要是各方達(dá)成一致的合意即可,一般情況下中介費(fèi)一般由出租方、承租方同承擔(dān),也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形。

    2021-03-31 486
  • 租房是誰出中介費(fèi)
    租房是誰出中介費(fèi)

    中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。租房的中介費(fèi)是租賃房支付的,但也有承租方支付中介費(fèi)的情形。具體情況還是要根據(jù)實(shí)際情形而定。

    2021-02-28 441
  • 房東違約中介費(fèi)由誰承擔(dān)?
    房東違約中介費(fèi)由誰承擔(dān)?

    當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對(duì)違約責(zé)任以及中介費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)有約定的,依照約定,沒有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商來確定房東違約后中介費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任;協(xié)商不一致的,一般由違約方即房東承擔(dān)對(duì)方當(dāng)事人包括中介費(fèi)在內(nèi)的損失等違約責(zé)任。 房東違約方式及處理: 1

    2023-06-01 46
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  • 房屋中介費(fèi)應(yīng)該由誰來出?房屋買賣合同糾紛中的中介費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)

    房屋中介相當(dāng)于是個(gè)居間人,居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬。居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第

    2022-01-19 15,340
  • 房子售房人出的中介費(fèi)由誰收

    按照大多數(shù)人購(gòu)買二手房的情況來看,二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的,當(dāng)然這也并不是固定不變的,具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。 其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰,情況不同結(jié)果也就不同,如果是業(yè)主急于賣掉

    2023-12-23 15,340
  • 通過中介賣房的費(fèi)用由誰出

    對(duì)于賣房來說你是主角。在通過中介賣房的過程中比如:稅由買房者出;房錢必須一次性付清;中介費(fèi)用必須在成交以后,拿到房款以后再給;比例就你和他講了。房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來,不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié),怕

    2021-03-07 15,340
  • 中介費(fèi)是房屋中介出嗎

    一般來說根據(jù)合同約定或者房屋買賣雙方或者租賃雙方都需要承擔(dān)中介費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定,中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五

    2022-07-11 15,340
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  • 二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān) 01:08
    二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)

    中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式:一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??;在房屋交易中,中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān),實(shí)踐過程中,也有由買方足額承擔(dān)的情況,關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān),在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定,只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)

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  • 房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān) 01:00
    房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)

    在我國(guó),房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān),買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅,是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí),根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的,繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積

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  • 買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 00:59
    買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

    買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同,中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬,沒有約定或者約定不明確,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說,房屋買賣代理,按成交價(jià)格總額的0.5至2.5%收費(fèi);房屋租賃代理,按半月至一月成交租金

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
王黎律師 王黎律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭
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400-110-2019
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