房子售房人出的中介費(fèi)由誰收
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按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。 其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房子； 當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來支付中介費(fèi)，如果是購房者急于購房，找到中介，那么大多是由購房者支付中介費(fèi)。
《民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。 因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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在我國(guó)對(duì)于房屋中介費(fèi)應(yīng)由出賣方還是買受方支付，在法律上并無明確規(guī)定。僅在《中華人民共和國(guó)合同法》說明因居間合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間人承擔(dān)。在實(shí)際運(yùn)用中，對(duì)于中介費(fèi)支付通常由當(dāng)事人自由協(xié)商來決定，可以是一人支付一半，也可以由出賣方或者買受方全額支付。
原則上來說，房屋買賣雙方都需要向中介支付費(fèi)用。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。
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房屋出租中介費(fèi)由誰出房屋出租中介費(fèi)由租賃雙方各出50%，或由其中一方全額交付。房屋出租中介費(fèi)是中介人促成租客與房東成立房屋租賃合同后按一定比例向其支付的傭金，一般按照半月至一月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2021.01.17 466 -
房屋買賣中介費(fèi)由誰出按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉房屋；當(dāng)然也可以要求由業(yè)主來支付中介費(fèi)，如
2023.02.23 495 -
沒成交的房子出售需要收中介費(fèi)么交易房子時(shí)沒成交的無需支付中介費(fèi)，但需要給付中介支出的必要費(fèi)用。中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致房子沒成交的不能索要任何費(fèi)用。
2021.02.24 187
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房子買賣中介費(fèi)由誰出
按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。 其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉
2022-05-13 15,340 -
房子辦理中介費(fèi)由誰出
按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費(fèi)大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。 其實(shí)主要還是看誰主動(dòng)找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉
2023-05-06 15,340 -
租房中介費(fèi)由誰出
房屋租賃中介費(fèi)由租賃雙方支付50元％或者由其中一方全額交付。房屋租賃中介費(fèi)是中介促使租客與房東簽訂房屋租賃合同后按一定比例支付的傭金，一般按半個(gè)月到一個(gè)月的租金金額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2021-11-25 15,340 -
賣房中介費(fèi)由誰出
原則上來說，房屋買賣雙方都需要向中介支付費(fèi)用。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。
2023-01-14 15,340
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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
