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租房協(xié)議電子版有效嗎

租房協(xié)議電子版有效嗎

2022-04-12 595
普法內(nèi)容
電子協(xié)議是受我國(guó)合同法保護(hù)的合同形式,而租房協(xié)議電子版是否有效,需要滿足兩個(gè)條件,即該租房協(xié)議是否由雙方出于真實(shí)的意思表示訂立且合同的內(nèi)容合法,以及該租房協(xié)議是否有符合法律要求的電子簽名,比如該電子簽名是由簽名者專有且沒(méi)有篡改過(guò)的。滿足以上兩個(gè)條件的租房協(xié)議是有效的。
1、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》第五條規(guī)定:“符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求:(一) 能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(二) 能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起,內(nèi)容保持完整、未被更改。但是,在數(shù)據(jù)電文上增加背書(shū)以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過(guò)程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。2、《中華人民共和國(guó)電子簽名法》第六條規(guī)定:“符合下列條件的數(shù)據(jù)電文,視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的文件保存要求:(一) 能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(二) 數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時(shí)的格式相同,或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來(lái)生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(三) 能夠識(shí)別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時(shí)間?!?、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條規(guī)定:“合同的形式當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?!?、《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條規(guī)定:“書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?!?/div>
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