裝修保證金是合法嗎

2022-09-30 8,000

普法內(nèi)容

裝修保證金的合法性，法律沒有明確的規(guī)定。具體如下： 1、但有些地方法規(guī)明確規(guī)定禁止收取裝修保證金，裝修保證金是物業(yè)公司收取的裝修押金，為了使戶主在裝修期間不給小區(qū)造成壓力而收取的； 2、學者認為裝修保證金既不合理也不合法，對于維護社會公共利益并沒有任何好處。違規(guī)裝修的處罰如下： 1、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅立面、在非承重外墻上開門、窗等違法行為的，由市、縣規(guī)劃行政主管部門進行處罰； 2、在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的的違法行為，由市、縣建設行政主管部門進行處罰； 3、損壞房屋原有節(jié) 能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處一千元以上五千元以下的罰款； 4、自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處五百元以上一千元以下的罰款。

《物業(yè)管理條例》
第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

物業(yè)收裝修保證金到底合不合法呢？
物業(yè)收裝修保證金不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業(yè)主有權拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修保證金條款的，按照約定處理。

2020-05-13 125
裝修保證金可以不交嗎？
是可以選擇不繳納的，如果物業(yè)管理或者開發(fā)商強制要求繳納裝修保證金，并且以不交房或者鑰匙等行為進行威脅并強制要求繳納，是屬于侵權行為

2020-05-09 769
物業(yè)扣除裝修保證金
新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應及時告知物業(yè)服務企業(yè)查驗，物業(yè)公司應當在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復，對業(yè)主未違規(guī)

2024-06-17 44

專業(yè)問答更多>>

房屋裝修收取保證金合法嗎，物業(yè)公司收取裝修保證金合法嗎?
物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理條例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中

2022-07-15 15,340
看物業(yè)收裝修保證金還是叫裝修費一般不合法
在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對于裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責任而涉嫌無效。根據(jù)

2022-10-18 15,340
裝修公司有規(guī)定要交裝修保證金嗎
當業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理

2022-11-08 15,340
重慶房屋裝修保證金法律規(guī)定是什么，裝修保證金的數(shù)額是怎么規(guī)定的
重慶市物價局、重慶市土地房屋管理局文件渝價（1999）398號重慶市物價局、重慶市土地房屋管理局關于印發(fā)《重慶市城市物業(yè)管理服務收費實施辦法》的通知第十一條為保障業(yè)主在裝修房屋時，房屋主體結構和

2022-01-20 15,340

法律短視頻更多>>

00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同

7,050 15,340
01:23
房屋裝修合同能改嗎
根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應當立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。

2,433 15,340
01:00
裝修公司合同違約金如何賠償
裝修公司合同違約金的賠償方式以及賠償?shù)木唧w數(shù)額，應當按照當事人的約定來進行確認。但是需要注意，如果裝修合同的雙方當事人達成一致協(xié)議的話，也可以不按照事先的約定來進行計算。另外，如果約定的違約金數(shù)額過分高于當事人的實際損失，違約一方當事人可以

1,898 15,340