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不動產(chǎn)證到期后怎么辦

不動產(chǎn)證到期后怎么辦

2022-04-12 1,099
普法內(nèi)容
不動產(chǎn)權(quán)證到期后，想要延長土地的使用權(quán)期限，需要產(chǎn)權(quán)人在屆滿的前一年向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出延長土地的使用權(quán)的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，向國家繳納相應(yīng)的土地出讓金，即可延長土地使用權(quán)。若你的房屋是根據(jù)規(guī)劃需要被征用到的，國家則會收回土地和地上的所有建筑物，并對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！?/div>

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    不動產(chǎn)登記證到期后，如何辦理產(chǎn)權(quán)分割？

    不動產(chǎn)證到期后處理如下：住宅用地土地使用權(quán)屆滿自動續(xù)期，其他用地土地使用權(quán)屆滿權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平提前一年提出續(xù)期申請，通過補(bǔ)繳土地出讓金再次申請土地使用權(quán)。

    2021-01-21 197
  • 房屋產(chǎn)權(quán)到期后歸誰產(chǎn)權(quán)證到期怎么辦
    房屋產(chǎn)權(quán)到期后歸誰產(chǎn)權(quán)證到期怎么辦

    一、商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償。 二、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地

    2024-07-01 36
  • 拿到不動產(chǎn)證后還要辦理什么
    拿到不動產(chǎn)證后還要辦理什么

    拿到不動產(chǎn)證后無需辦理其他證件，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)注意檢查房產(chǎn)證相關(guān)信息，仔細(xì)確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、擁有期限等，注意保管相關(guān)票據(jù)，如購房合同，繳納物業(yè)費(fèi)、購買車位、購置家具等產(chǎn)生的發(fā)票等。

    2021-11-07 1,183
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  • 拿到不動產(chǎn)證后還要辦理什么

    拿到不動產(chǎn)證后還要辦理的手續(xù)如下：1、辦理房產(chǎn)證，首先應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫种赋錾暾?，并按照?guī)范填寫申請表，填寫完后需要讓開發(fā)商在申請表上簽字并蓋章；2、將申請表填寫完成后，申請人需要憑身份證到開發(fā)商指定的

    2024-03-04 15,340
  • 買房子到期后房產(chǎn)證辦不下來怎么辦

    協(xié)商不成，到法院起訴解決。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違

    2022-03-23 15,340
  • 房產(chǎn)證到期，上門收不到，怎么辦

    《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房

    2022-04-26 15,340
  • 土地抵押權(quán)到期后地產(chǎn)證到期怎么辦

    《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包?！彼赞r(nóng)村集體組織擁有的是土地的所有權(quán)。 第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

    2022-08-20 15,340
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  • 現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦 00:57
    現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦

    我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使

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  • 70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 01:14
    70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

    產(chǎn)權(quán)70年到期的處理辦法如下： 1、只需要產(chǎn)權(quán)所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償； 2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋

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    殘疾證10年到期怎么辦

    殘疾證10年到期，去辦理殘疾證的地方進(jìn)行換證。 依據(jù)中華人民共和國殘疾人證管理辦法的規(guī)定，殘疾人證有效期十年，期滿可到批準(zhǔn)殘聯(lián)免費(fèi)換領(lǐng)，同時將原殘疾人證交回。 發(fā)證殘聯(lián)在新?lián)Q領(lǐng)殘疾人證的備注欄中注明換發(fā)信息，將回收的舊證統(tǒng)一銷毀。 殘疾證即

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？