承租人不交房租又不搬走怎么辦

2022-04-16 2,285

普法內(nèi)容

如果承租人不交房租也不搬走可以通過(guò)以下途徑解決。第一，自己私下和承租人協(xié)商，如果承租人一直不搬走，可以更換門(mén)鎖，但不可挪動(dòng)承租人物件。第二，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)幫助協(xié)調(diào)，要求對(duì)方搬出。第三，向法院起訴，寫(xiě)好起訴狀并相關(guān)證據(jù)，例如視頻、音頻等，呈遞給法院，請(qǐng)求法院協(xié)助。

《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付?！?《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金?！?/div>

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租期已到，租戶不交房費(fèi)，又不搬走，我應(yīng)該怎么辦？
租客不交租金又不搬走可以采取以下應(yīng)對(duì)措施： 1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。 2、經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，建議立即向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2024-07-11 42
房東是否有權(quán)讓租戶搬走？租戶不搬又該怎么辦？
要看你們雙方的租賃合同是如何約定的，租戶是否存在違約情形，若存在的話，可以要求解決租賃合同

2024-06-05 27
租客不交租金又不搬走可以扔?xùn)|西嗎
租客不交租金又不搬走可以采取以下應(yīng)對(duì)措施：1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，建議立即向法院提前訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。生活

2021-12-12 3,470

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租客不交房租又不搬走, 承租人不搬走, 可以拒絕其提前搬出來(lái)處理嗎
承租人的這種做法不合理，不必答應(yīng)他的要求讓其住滿一年合同到期，承租人不搬出去，你可以在不起訴承租人的情況下，自行換鎖、強(qiáng)制處理屋內(nèi)物品，但必須提前通知承租人讓他搬出去，最好能找到物業(yè)的工作人員在場(chǎng)見(jiàn)

2022-01-07 15,340
租房合同到期房東不租了，租戶不交租金又不搬走怎么辦
首先，租賃合同到期后雙方未書(shū)面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的，視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實(shí)租賃關(guān)系，房東提出終止協(xié)議，承租人應(yīng)予以配合，及時(shí)騰空歸還；其次，有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定，且你依

2022-04-13 15,340
房租到期沒(méi)交住又不讓人搬走怎么辦
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對(duì)方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書(shū)規(guī)定的履行時(shí)間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2023-07-23 15,340
租客不退房租又不搬走如何解決
租客不交租金又不搬走可以采取以下應(yīng)對(duì)措施： 1、如果承租人既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除合同。 2、經(jīng)出租人催告后，對(duì)方仍不作為的，建議立即向法院

2022-08-30 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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承租人不交房租又不搬走怎么辦