工程質(zhì)量保證金期限為多久

2022-04-17 2,251

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根據(jù)《施工合同司法解釋（二）》，若雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，對保證金期限有約定的，按照約定時間履行。若合同中沒有約定、或者建設(shè)工程建工合同無效，則保證金應(yīng)該在建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年返還。若因發(fā)包人的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，工程質(zhì)量保證期限自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第八條：有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持： (一)當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。 (二)當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年。 (三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。

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工程質(zhì)量保修期兩年是否為最低年限？
竣工后經(jīng)過檢驗認定質(zhì)量合格的工程并不代表在使用過程中就不會出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，所以我國為了防止出現(xiàn)這種情況專門設(shè)立了保修制度，要求工程在投入使用的一定年限內(nèi)仍然要對工程的任何質(zhì)量問題負責。那么，工程質(zhì)量保修期兩年是否為最低年限一、工程質(zhì)量保

2024-07-06 23
裝修工程質(zhì)量保修年限具體有多久
裝修工程質(zhì)量保修年限具體是兩年，自竣工驗收合格之日起計算。法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般是兩年。

2020-03-09 150
建筑工程質(zhì)量保證期規(guī)定的最低期限是多少？
工程的最低質(zhì)保期為2年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年，供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。

2020-06-26 122

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質(zhì)量保證金多少錢為合同期限
建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保證金）是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程承包合同中約定從應(yīng)付工程款中預(yù)留，以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的資金。工程質(zhì)量保證金的期限需要區(qū)分合同的有效性和無效性。第一種情況

2021-11-18 15,340
工程質(zhì)保金返還的期限是多久, 如何約定工程質(zhì)量保證金的金額和利率
你好,可以委托律師代書,在通用條款中就有約定，然后在專用條款中可補充，一般如下：（1）質(zhì)量保證金的金額：按通用條款的約定，為工程價款結(jié)算總額的5％。（2）質(zhì)量保證金的扣留：按照通用條款的約定，從每次應(yīng)

2022-03-18 15,340
建筑工程質(zhì)量保證期是多久，怎么保證質(zhì)量？
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第七條的規(guī)定，正常使用條件下房屋建筑工程的最低保修期為：（1）基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計文件規(guī)定的合理使用壽命；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻防漏5年；（3）

2022-01-05 15,340
建筑工程質(zhì)量保修期是多久，其保修期限是多久
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第四條規(guī)定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)?！钡谄邨l規(guī)定：“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工

2022-01-27 15,340

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01:09
工期延誤違約金上限為多久
發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費，明確每日應(yīng)賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。誤期賠償費應(yīng)當列入竣工結(jié)算文件，可以在結(jié)算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某一個單位工程已通過了竣工驗收，且

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01:14
社區(qū)戒毒的期限為多久
根據(jù)禁毒法的相關(guān)規(guī)定，針對吸毒成癮的人，一般公安部門會要求其接受社區(qū)戒毒，并通知吸毒人員的戶籍所在地或者現(xiàn)居住地的城市或者街道辦事處、或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，一般社區(qū)戒毒的時間期限是三年；接受戒毒人員應(yīng)該在戶籍所在地區(qū)接受社區(qū)戒毒；如果戶籍所在地

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01:09
商品房質(zhì)量保證多少年
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知，商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗收合格之日起計算。一般每個結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同，而具體來說：對于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來說，最低保修期限是設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用

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