商品房質(zhì)量保證多少年

2022-04-15 2,118

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根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知，商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般每個結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同，而具體來說：對于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來說，最低保修期限是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。而屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為5年。其中，對于供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限是2個采暖期、供冷期。對于電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期限為2年。最后，對于裝修工程的最低保修期限為2年。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》
第七條在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

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商品房質(zhì)量保證書是屬于房地產(chǎn)正嗎
具有法律效力、商品房質(zhì)量保證書，可依法對所購房屋行使占有，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時、收益和處分的權(quán)利的證件你好。望采納，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。2，1，針對房屋質(zhì)量向購買者做

2024-06-18 39
商品房質(zhì)量保修年限，具體有什么規(guī)定？
房屋結(jié)構(gòu)保修是50年保修。其它各個另當(dāng)別論，可查：中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的

2024-06-26 43
商品房質(zhì)量糾紛委托律師一般多少錢
1、律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費(fèi)200－2000元不等。 2、律師收費(fèi)的方式及收取多少律師費(fèi)用都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。具體某一個案子如何收費(fèi)以及收取多少律師費(fèi)，都應(yīng)該與律師個人協(xié)商確定。 3

2024-05-19 30

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新建商品住宅質(zhì)量保修年限是多少？
根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和本市的有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限如下： 1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2022-11-02 15,340
商品房質(zhì)量保修期是多久，什么樣的商品房才有質(zhì)量保修期？如何確定
商品房質(zhì)量保修期：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位

2022-03-08 15,340
新建商品房屋質(zhì)量保證書該怎么寫?
開頭寫明房屋所在具體地址，作出質(zhì)量保證和承諾如下：內(nèi)容有寫清商品房概況、商品房質(zhì)量保證期限、發(fā)生質(zhì)量問題維修責(zé)任及爭議處理辦法，結(jié)尾保證單位簽字。

2023-06-15 15,340
商品房房屋質(zhì)量保證書主要內(nèi)容是什么？
1、相關(guān)責(zé)任主體驗(yàn)收確定的質(zhì)量等級 2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修 3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期 4、用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時限。

2023-12-11 15,340

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00:52
商品房的年限是多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限

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00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償
商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購

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01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退

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