買房注意事項

2022-04-12 2,605

普法內(nèi)容

買房時應注意，1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰，只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議或集體簽約。

《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；(三)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過竣工驗收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實；(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

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買房交定金注意事項注意事項包含什么
定金應該交多少？在《中華人民共和國民法典》中規(guī)定，定金的數(shù)額憑當事人約定，但不允許超過主合同標準額的20％。商品房交易中的所說定金，是指當事人在合同簽訂前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定

2024-06-07 29
購買二手房注意事項是什么二手房購買注意事項是什么
1、核實賣方身份選擇可靠中介核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽度的房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，過戶后房與款兩清。必要時可查閱中介機構(gòu)應具備

2024-05-21 59
買房的有些注意事項要注意什么？
買房子要注意什么： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。 3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議。 4、列明應交費用清單，避免亂收費。 6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議。

2020-04-06 349

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買二手房注意事項及流程：專家支招：買二手房的注意事項及注意事項
專家支招：買二手房注意五大“細節(jié)”陷阱購買二手房“讓人歡喜讓人憂”，由于對許多細節(jié)不夠了解，不少購房者往往難以規(guī)避風險，跌進購房陷阱。小心避稅陷阱一些中介公司或者賣方經(jīng)常會給購房者提供一些“避稅”方式

2022-01-26 15,340
注意事項買房簽合同
買房簽合同的注意事項： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。

2023-02-17 15,340
附近房屋買賣十項注意事項
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。房屋買賣十項注意：（1.）房屋手續(xù)是否齊全；（2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；（3）交易房屋是否在租；（4）土地情況是否清晰

2022-05-10 15,340
買二手房注意事項買二手房需要注意什么
購買二手房要注意什么，購買二手房的注意事項有哪些購買二手房盡管有諸多優(yōu)勢，但相對新建商品房的買賣行為來說，涉及法律關系復雜，尤其一些房產(chǎn)的社會屬性隱蔽性強，加之買賣雙方由于信息不對稱，交易過程中有產(chǎn)權(quán)

2022-10-29 15,340

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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項
購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行

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01:04
購買商標注意事項有哪些
第一，商標轉(zhuǎn)讓一定要讓國家商標局核準之后才給予法律保護，否則當作無效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，商標注冊人應當對同一種商品相類似的商標或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊商標的，必須要通過他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方

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01:09
專利申請注意事項
按照我國當前得法律規(guī)定，申請專利需注意：第一，需提交符合要求的申請文件。申請發(fā)明專利的，申請文件包括：發(fā)明專利請求書、說明書摘要、權(quán)利要求書、說明書。申請實用新型專利的，則應提供實用新型專利請求書、說明書摘要及其摘要附圖、權(quán)利要求書、說明

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