未成年孩子能買房嗎

2022-04-12 1,363

普法內(nèi)容

未成年孩子能買房，第一，法律并未限制購房者年齡，用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。第二，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，購買房子時(shí)需經(jīng)法定代理人同意。第三，也可由法定代理人代理購買房子。第四，未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對(duì)于效力待定合同，法定監(jiān)護(hù)人沒有追認(rèn)的情況下，合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第十九條規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十條規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

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未成年子女買房子孩子的名字能寫上嗎
孩子未成年，買房可以寫孩子的名字。買房寫孩子的名字需要其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的可以攜帶身份證、戶口本、公證書等材料到房管局核稅繳稅，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2021-11-12 127
成都未成年戶口的小孩能夠在成都買房子嗎？
未成年子女是不能買房的。一、父母的戶口在外地但在成都購房成年子女可辦理入戶的。二、依據(jù)《中華人民共和國戶籍法》第十二條對(duì)常住地遷移的居民，實(shí)行遷居地居住許可證制度，居民的戶籍檔案不再隨居住地的遷移而遷移，而是及時(shí)提交符合遷居地居住準(zhǔn)入

2020-09-27 469
未成年的未成年人能不能把房子過戶給孩子
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。

2021-02-02 260

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買房子能寫孩子名嗎孩子未成年？
可以的，但是用孩子的名買房是不能貸款的，要你是全款的話可以。未成年子女買房需要父母代理。盡管以子女的名義購房可能起到規(guī)避將來開征的遺產(chǎn)稅的作用,但是這樣做也會(huì)使父母遇到問題:處置未成年人名下的房屋有嚴(yán)

2023-10-10 15,340
未成年人有權(quán)利給未成年小孩買房子嗎？
法律分析未成年兒童可以依法購買房子。16至18周歲的未成年人依靠自己的收入為主要生活來源的可以單獨(dú)進(jìn)行購房活動(dòng)并與他人簽訂并履行房地產(chǎn)買賣合同；未成年人經(jīng)過其法定代理人同意可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合

2023-11-11 15,340
孩子買房未成年可以撤回嗎
房屋贈(zèng)與給未成年孩子的可以撤回贈(zèng)與，但是需要在房產(chǎn)未辦理過戶之前撤回，如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶到孩子名下的，則不能撤回贈(zèng)與。而且如果贈(zèng)與合同經(jīng)過了公證的，贈(zèng)與也不可以撤回，即使房產(chǎn)尚未過戶也不能撤銷贈(zèng)與。

2023-07-05 15,340
孩子未成年可以買房么
給未成年子女買房可以。在簽訂買房合同時(shí)，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨(dú)立完成購買，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，買房所需的材料中戶口簿、出生證、獨(dú)

2022-06-10 15,340

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

5,705 15,340
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

3,073 15,340
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)

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