二套房政策

2021-03-26 970

普法內容

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，一是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的；二是指借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

《國十條》規(guī)定：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

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2018武漢二套房首付政策
武漢二套房首付新政策：一、本市戶籍。 1、首套房。在武漢無房無貸，則可在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。 2、二套房。在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上

2022-05-04 215
公積金二套房的政策有什么，和第一套房的政策一樣嗎
公積金二套房貸款和首套房公積金貸款的區(qū)別借款人及配偶已使用公積金貸款（且貸款金額不足50萬元）購買過一套住房，即公積金系統有貸款記錄并已結清貸款，且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購

2024-06-11 38
夫妻離婚二套房契稅新政策
夫妻離婚離婚二套房契稅新政策如下： 1、離婚后購買第二套住房不予享受契稅優(yōu)惠政策； 2、民政部門協議離婚的前一天，辦理離婚房產過戶稅證明，稅率1%。離婚需要準備的基本資料如下： 1、身份證：離婚申請人需要提供有效的身份證件，如居民身份證、

2023-05-31 47

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個稅新政策二套房
征收個人所得稅，以實際銷售價格為轉讓收入。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及

2022-05-26 15,340
首套房和第二套房貸款政策
1、第二套房借貸政策是：對借貸買下第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，借貸利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支組織可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家的統一信貸政策的

2023-02-08 15,340
寧波二套房購房政策二套房能貸款嗎
繳納住房公積金的職工家庭購買第一套自住住房，或者擁有一套住房并結清相應的購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房，商品住房貸款最低首付比例由20％調整為30％，二手住房貸款最低

2021-10-28 15,340
第二套房貸款政策和二套房認定標準
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購

2022-02-11 15,340

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01:22
二胎政策有哪些
二胎政策有哪些依據《人口與計劃生育法》的相關規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應對人口老齡化的相關問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產假，

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01:02
二胎有什么獎勵政策
二胎有的獎勵政策，一般有以下的三個方面，具體如下： 1、二胎的產假是98天，包含所有的節(jié)假日，不能扣除； 2、生育津貼即產假工資的計發(fā)基數：為職工所在用人單位上年度職工月平均繳費工資； 3、對于符合政策的二孩，享受的生育保險所有待遇和一孩是

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01:18
二套房的認定標準
二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次

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