70年產權是指什么

2022-04-16 1,872

普法內容

70年產權，是指房屋建筑產權的歸屬年限，一般來說民用住宅建筑權屬年限為70年。如果房子70年產權到期的話，那么房子的所有權人可以申請續(xù)期，根據我國法律規(guī)定，住宅建設用地使用期限屆滿，是可以自動續(xù)期的。但是要注意要申請土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

根據我國《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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什么是70年產權到期的？
土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。

2020-02-05 161
產權70年是大產權嗎
安置房最初是沒有房產證的，但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅

2024-05-03 50
房產證有兩個日期40年和70年是指什么
主要區(qū)別是： 1、使用權年限不同（1）居住用地是七十年；（2）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 2、適用對象不同（1）房產產權年限40年適用于商業(yè)、旅游、娛樂用地的房屋建筑；（2）房產產權年限70年適用于民用住宅建筑。 3、稅費不同70年產權

2024-05-17 21

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房產證上70年產權和70年土地使用權分別指的是什么
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;

2021-06-07 15,340
房屋產權問題70年是指從拿到起70年嗎？
不是，是指開發(fā)商買到這塊地開始就算了。例：2000年開放商買到地，2010年蓋完房子并交付的話，實際到你手上以后，你的產權年限就只有60年了。

2022-10-25 15,340
70年產權是什么房子70年產權有哪些特點
房屋產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設施用地年限

2022-07-02 15,340
什么叫70年產權
70年產權是指房屋產權的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。普通民用住宅建筑的權屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設施等用地4

2021-11-25 15,340

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01:38
70年產權到期后房子歸誰
70年產權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,053 15,340
01:04
權利價值是指什么
房屋他項權證里權利價值，就是房屋產權人進行房屋產權抵押登記，通過銀行價值評估后可以給予房屋抵押貸款的金額，也就是所謂的抵押權利，具體指抵押人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同時，約定的抵押債務額度，也就是借貸的金額數量。規(guī)定的債務人或者第三人為抵押

2,922 15,340
01:19
股權結構是指什么
股權結構，指的是股份公司中，各種不同性質的股份所占的比例，以及股份與股份之間的關系。所謂股權，是指股份公司股票的持有人持有的股票比例，以及根據持股比例所享有的股權權利和股東義務。換言之，基于股東的身份對公司主張的權利，例如分紅權、表決權等，

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