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房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)有哪些

房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)有哪些

2021-04-26 340
普法內(nèi)容
房屋繼承發(fā)生在被繼承人死后,其房產(chǎn)歸其生前訂立的遺囑繼承人或遺囑繼承人所有,若未訂立相關遺囑,則歸其法定繼承人所有。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)主要包括兩個流程;1、由繼承人攜帶死者的死亡證明,居委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證前往被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;2、辦理繼承公證后繼承人需攜帶該證明以及房屋所有權(quán)證書和本人身份證前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
《中華人民共和國繼承法》 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應當先分出他人的財產(chǎn)。 第二十九條 遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理

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  • 遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理手續(xù)有哪些?
    遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理手續(xù)有哪些?

    遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程: 1、首先需要有被繼承人所立的合法有效的遺囑; 2、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估; 3、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書; 4、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)

    2023-07-09 144
  • 房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)費用和遺產(chǎn)房屋過戶需要哪些手續(xù)
    房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)費用和遺產(chǎn)房屋過戶需要哪些手續(xù)

    一,先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。 二,然后帶上公證書,房產(chǎn)證,身份證,戶口本,到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。應交費用:繼承公證費是評估價的2%,最低不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅。房地產(chǎn)繼承過戶稅費:房屋評估價

    2024-06-22 75
  • 繼承房產(chǎn)有哪些過戶費用
    繼承房產(chǎn)有哪些過戶費用

    辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費: 1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用;房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。 2、房產(chǎn)價值評估費用; 3、房產(chǎn)繼承過戶稅費

    2024-06-27 20
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  • 遺產(chǎn)繼承手續(xù)有哪些房屋繼承過戶手續(xù)

    房屋遺產(chǎn)繼承過戶只需繼承人攜帶被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件去不動產(chǎn)登記機構(gòu)變更登記即可。根據(jù)《民法典》

    2022-07-02 15,340
  • 房屋過戶的有哪些遺產(chǎn)繼承手續(xù)

    辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通

    2022-11-29 15,340
  • 辦理房產(chǎn)繼承的手續(xù)有哪些房產(chǎn)繼承怎么過戶

    1、開證實文件 有必要先到自個單位或許所承繼人戶口所在地的派出所查驗,并到法令咨詢中心開具聯(lián)系證實文件。 收費狀況:開具聯(lián)系證實所需的費用按實踐,有必要由承繼人親自處理。 2、房產(chǎn)評價 由于是承繼產(chǎn)權(quán)

    2022-04-23 15,340
  • 房產(chǎn)繼承過戶有哪些手續(xù), 辦理房產(chǎn)繼承的程序

    你好房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法

    2022-05-03 15,340
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  • 二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料 01:16
    二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料

    二手房過戶需要的手續(xù)和材料有: 1、雙方提供合法證件材料,包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等; 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致,并簽訂一式三份房屋買賣合同; 3、買賣雙方共同向房

    1,860 15,340
  • 無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎 00:57
    無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎

    無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶,這個問題沒有一個確定的答案,主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一,只有房屋的使用權(quán),也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的,只有使用權(quán),政策也允許繼承過戶,繼承的也只是使用權(quán)

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  • 父母房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù) 01:23
    父母房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)

    繼承人辦理遺產(chǎn)繼承需要帶本人身份證、戶口簿、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等相關證件,到公證處申請辦理繼承公證登記手續(xù),提交相應的材料,包括:1、被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;2、戶口簿或其他可以

    1,227 15,340
王黎律師 王黎律師

廣東律參律師事務所 | 律所主任

擅長:刑事辯護、債權(quán)債務、婚姻家庭
咨詢律師
400-110-2019
主講嘉賓
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