土地租賃能否繼承
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時(shí)間： 2023-03-06 21:52:02
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可以的。遺產(chǎn)包括：1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動(dòng)所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎(jiǎng)等;2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營(yíng)業(yè)用房等;儲(chǔ)蓄包括在銀行、信用社、保險(xiǎn)公司、其他金融機(jī)構(gòu)的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等;6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，典權(quán)，債權(quán)等?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百一十九條【繼承編的調(diào)整范圍】本編調(diào)整因繼承產(chǎn)生的民事關(guān)系。
一、使用權(quán)房子繼承有何規(guī)定
只有使用權(quán)的房產(chǎn)不能繼承。被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對(duì)其居住的使用權(quán)房沒(méi)有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)來(lái)繼承。
《民法典》(2021.01.10生效)第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
而個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書資料；
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；
(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
二、公民的收入是屬于遺產(chǎn)嗎
公民的收入屬于遺產(chǎn)，遺產(chǎn)好包括公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、圖書資料、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料等其他合法財(cái)產(chǎn)；被繼承人生前沒(méi)有依法取得所有權(quán)的等依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不可繼承。
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法律綜合知識(shí)一、租賃的土地能否貸款依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，土地使用證書具備進(jìn)行貸款的法定資格。該項(xiàng)業(yè)務(wù)俗稱“土地證貸款”，實(shí)則是對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押來(lái)獲取資金支持。然而，在此過(guò)程中須謹(jǐn)記：僅允許由縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)的土地管理部門進(jìn)行注冊(cè)的集體荒山土地使用權(quán)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)單位的集體土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)；對(duì)于其它類型的集體土地使用權(quán)，則不被認(rèn)可為合法抵押物。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、租賃的土地要交土地使用稅嗎租賃的土地交土地使用稅。按照此規(guī)定，土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位2024-08-03386人看過(guò) -
法定繼承這段內(nèi)容講述了在房屋租賃期限內(nèi)，如果死者生前與租賃房屋共同居住的人想要繼續(xù)承租該房屋，他們是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行繼承的。但是，如果承租人在房屋租賃期間死亡，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。此外，租賃房屋合同一般包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等要素。在房屋租賃期限內(nèi)，如果死者生前與租賃房屋共同居住的人想要繼續(xù)承租該房屋，他們是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行繼承的。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。租賃房屋合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。 房屋租賃合同包含哪些要素？房屋租賃合同是指出租人和承租人之間訂立的租賃房屋的協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下要素：1. 合同雙方：包括出租人和承租人，以及租賃房屋的詳細(xì)地址、房屋用途、2023-08-31306人看過(guò) -
繼承人根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能繼承，而是因?yàn)橥恋厥谴遄拥募w所有，但是如果在土地上蓋房子的話，女兒繼承房子后，因?yàn)橥恋睾头孔右黄鹑?，所以土地也有居住?quán)。也就是說(shuō)，女兒可以獲得相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。土地使用權(quán)的被繼承人的范圍有哪些下列人員可以為土地使用權(quán)的被繼承人：1．接受國(guó)家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民；2．接受國(guó)家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員；3．有權(quán)使用他人依照本法典和土地法的規(guī)定向自己轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)土地的公民?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形2023-08-06115人看過(guò) -
集體土地可以租賃，但是需要按照規(guī)定程序進(jìn)行租賃。因?yàn)槲覈?guó)法律對(duì)集體土地的出租行為是嚴(yán)格限制的，擅自出租集體土地的行為會(huì)被法院認(rèn)定為無(wú)效行為。確有特殊情況需要租用集體土地的，也必須先行征用并轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，再按照下列程序辦理租用手續(xù)：(1)與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項(xiàng)做出明確約定；(2)在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)；(3)租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后，承租人可以拿到有關(guān)部門頒發(fā)的注明“土地租賃”的房地產(chǎn)權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權(quán)終止。有一點(diǎn)需要特別說(shuō)明的是，租用土地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照上述程序辦理手續(xù)，否則承租權(quán)不受法律保護(hù)2023-06-15109人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同置換房屋不是承租。置換房屋是不同房屋間進(jìn)行差價(jià)交換或等價(jià)交換的房屋交易形式，是一種特殊形式的房屋買賣，買賣行為同時(shí)進(jìn)行，在置換交易中一般有三方參與。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。一、房地產(chǎn)政策包括什么房地產(chǎn)政策包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃等活動(dòng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。我國(guó)法律規(guī)定有些房地產(chǎn)是禁止轉(zhuǎn)讓的，如司法機(jī)關(guān)決定查封的房地產(chǎn)、共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的等，房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)必須依據(jù)城市規(guī)劃的要求進(jìn)行。二、我國(guó)規(guī)定公民買房子要不要社保我國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定買房子必須交社保，但是各地為了限購(gòu)，一般以社保作為購(gòu)房的條件。具體的購(gòu)房條件，可以咨詢所在地的相關(guān)部門。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其2023-03-09196人看過(guò) -
不能。公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利，公民只有居住權(quán)，沒(méi)有該住房的處分權(quán)，因此公民承租的公房無(wú)所謂繼承問(wèn)題，只有公租房承租繼承權(quán)。公租房可以出租嗎公租房是不能出租的。此外，公租房也命令禁止轉(zhuǎn)租、出借租、以及擅自改變公租房的居住用途、連續(xù)6個(gè)月以上未在公租房?jī)?nèi)居住、承租人在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法行為的，都應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本地及外來(lái)人員都可以申請(qǐng)公租房，如果出現(xiàn)違法違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房者，不但會(huì)被強(qiáng)制收回房屋，還需要繳納違法所得3倍以下、不高于3萬(wàn)元的罰款?！睹穹ǖ洹返谄甙偃l承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃2023-07-11292人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在租賃房屋被出售之后，房屋租賃人依然有權(quán)繼續(xù)承租，法律規(guī)定了買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。因此租賃人的法定權(quán)利是優(yōu)先于物權(quán)的，在房屋售賣后依然享有承租權(quán)。承租人能否改建租賃房屋可以，但需要出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鍡l【承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物】承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造2023-07-01262人看過(guò) -
土地租賃是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權(quán)權(quán)屬性質(zhì)和主體種類與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，將該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者從該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中分離出來(lái)的部分權(quán)能等具體民事權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。土地承包權(quán)能否繼承土地承包權(quán)能否繼承視情況而定。繼承人是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，有承包地，不能繼承。如果是沒(méi)有承包地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以考慮重新簽訂合同，不屬于繼承范疇。家庭承包，只有林地承包人死亡，繼承人才會(huì)繼續(xù)承包。通過(guò)招標(biāo)取得的，繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。承包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繼承承包收入。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商取得的，承包人死亡的，應(yīng)當(dāng)取得的合同收益按照法律繼承；承包期間，繼承人可以繼續(xù)承包?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他2023-07-04208人看過(guò)
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被租賃出去的土地上，承租方建起了兩間門面房，讓土地確權(quán)成了一個(gè)難題。對(duì)于該土地，土地原承包戶徐某想要將土地確權(quán)在自己名下，繼續(xù)給承租方使用;承租方則提供了新辦理的《集體土地使用證》，并表示該土地已經(jīng)取得了合法使用手續(xù)。太和縣大新鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)站的一名負(fù)責(zé)人表示，該土地的使用性質(zhì)發(fā)生了改變，因此無(wú)法進(jìn)行土地確權(quán)。該鎮(zhèn)國(guó)土資源所的一名負(fù)責(zé)人表示，對(duì)方具備合法的手續(xù)，建議徐某通過(guò)法律途徑解決。被租賃出去的土地上，承租方建起了兩間門面房，讓土地確權(quán)成了一個(gè)難題。對(duì)于該土地，土地原承包戶徐某想要將土地確權(quán)在自己名下，繼續(xù)給承租方使用;承租方則提供了新辦理的《集體土地使用證》，并表示該土地已經(jīng)取得了合法使用手續(xù)。太和縣大新鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)站的一名負(fù)責(zé)人表示，該土地的使用性質(zhì)發(fā)生了改變，因此無(wú)法進(jìn)行土地確權(quán)。該鎮(zhèn)國(guó)土資源所的一名負(fù)責(zé)人表示，對(duì)方具備合法的手續(xù)，建議徐某通過(guò)法律途徑解決。土地租賃后，遭遇確權(quán)2023-05-04281人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃的房屋被抵押，承租人還能繼續(xù)承租。房屋在承租人按照租賃合同占有的期限內(nèi)被抵押的，不影響租賃合同的效力，承租人可繼續(xù)享有租賃合同中的權(quán)利和承擔(dān)合同中的義務(wù)。租賃的房屋被抵押承租人能否繼續(xù)承租的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十三條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百二十三條 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者2022-07-02193人看過(guò) -
法定繼承人如果房屋的原承租人過(guò)世,其孫子可以嘗試申請(qǐng)繼承承租權(quán),不過(guò)孫子并不屬于第一繼承權(quán)人的范圍。生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房,與出租人辦理續(xù)租手續(xù),變更承租人;生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人,需要繼續(xù)租賃原住房的,可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。如果房屋的原承租人過(guò)世，其孫子可以嘗試申請(qǐng)繼承承租權(quán)，不過(guò)孫子并不屬于第一繼承權(quán)人的范圍。生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房，與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人；生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人，需要繼續(xù)租賃原住房的，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。 生 前 與 承 租 人 共 同 居 住 的 人 如 何 續(xù) 租 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百二十五條規(guī)定，承租人可以享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。因此，按法律規(guī)定，生前與承租人共同居住的人可以通過(guò)同等條件優(yōu)先承租的方式續(xù)租。需要注意的是，在同等條件下，他人也可以2023-09-05334人看過(guò) -
土地租賃租賃可以提前解除土地租賃合同，但需要符合法定或者約定的解除條件，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人安全或者健康的，即使承租人在訂立合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時(shí)解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，租賃物因承租人原因不能使用的，承租人可以解除合同：1、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；2、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；3、租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定。土地租賃合同是永久的嗎土地租賃合同中租賃期限不能為永久，土地租賃合同最長(zhǎng)只能簽二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共2023-07-08228人看過(guò)
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一、租賃合同的承租權(quán)可否繼承承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。本條是關(guān)于房屋承租人死亡時(shí)的法律后果的規(guī)定。房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還出租人的協(xié)議。房屋為重要的不動(dòng)產(chǎn)，它既可以作為生產(chǎn)資料，又可以作為生活資料。作為生活資料，房屋是滿足公民“住”這一基本生活需要的物質(zhì)條件，從而住房租賃也就成為解決公民居住條件的重要法律手段?！白 币话闶且詰魹閱挝坏?，所以，雖然承租人為一人，也會(huì)有其他共同居住人的利益。因此在調(diào)整租賃關(guān)系時(shí)，不能不考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權(quán)，原則上其承租權(quán)不得繼承。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續(xù)租用住房的，享有優(yōu)先承租權(quán)，可以與出租人2023-05-06114人看過(guò) -
拆遷費(fèi)用這段內(nèi)容講述了拆遷和土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。拆遷時(shí)會(huì)給予相應(yīng)的拆遷費(fèi)用,并取得土地使用權(quán)和建設(shè)批文后,在符合相關(guān)手續(xù)的情況下,可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。政府拆除房屋時(shí),會(huì)給予拆遷費(fèi)。如果租憑期限超過(guò)70年,可以建民用住房;超過(guò)50年可以申請(qǐng)建筑商業(yè)用地。此外,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租賃。如果能夠拆遷，那么拆遷時(shí)會(huì)給予相應(yīng)的拆遷費(fèi)用。取得了土地使用權(quán)的同時(shí)，到相關(guān)部門拿到建設(shè)批文，在符合國(guó)家關(guān)于所建設(shè)的房屋所要求的其他手續(xù)的情況下，就可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，到了年限政府拆除時(shí)，則要給拆遷費(fèi)。一般情況下租憑期限如果超過(guò)70年，可以建民用住房；超過(guò)50年可以申請(qǐng)建筑商業(yè)用地。此外，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定：嚴(yán)格規(guī)范使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行建設(shè)。農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民2023-08-27421人看過(guò)
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土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 土地租賃有兩種租賃方式，一是國(guó)有土地租賃；二是土地使用權(quán)出租。... 更多>
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