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行動指南

因租賃合同產生糾紛的，如果使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全。人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

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律師普法

因房屋租賃關系發(fā)生的租賃合同糾紛能得到房屋保全嗎
可以居間合同糾紛是可以保全房屋的。當事人一方向人民法院提起合同糾紛訴訟后，可以向人民法院提出申請，請求人民法院對被告的房屋進行保全，人民法院審查后，認為當事人提出保全的申請是符合法律規(guī)定的，應當準予保全，對房屋作出查封的保全措施，其中情況

2020.08.25 222
房屋租賃合同糾紛能否全部退租金
房屋租賃合同糾紛承租人無過錯情形的能全部退還租金。當事人應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)租賃合同中的約定或當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁；如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。

2020.04.03 135
租賃合同中可以保全房屋嗎？
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，在租賃合同糾紛的案件中，當事人在事態(tài)緊急的情況下，可以申請財產保全，但需要當事人提供擔保。

2020.06.03 357

專業(yè)問答

房屋租賃合同中的房租糾紛，房主可以出租房屋嗎？
房地產租賃糾紛的大小不同，復雜難易程度也不盡相同，而且這類糾紛屬人民內部矛盾，解決此類糾紛應通過多種途徑。 1、對于情況較清楚、是非較明顯、矛盾不復雜的糾紛，可通過所在街道、居委會或基層房地產交易管理

2022-06-26 15,340
房屋租賃合同轉租可以解決房屋糾紛嗎
滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。

2022-04-17 15,340
租賃糾紛房東有權解除房屋租賃合同嗎
承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租的。 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 3、將承租的房屋擅自拆改結構

2023-08-05 15,340
怎么舉證房屋租賃合同糾紛案房屋租賃糾紛
1、證明當事人主體適格的證據(jù) (1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; (2)當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、

2022-05-22 15,340

法律短視頻

01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非屬于不動產物權糾紛，不適用

1,300 2022.04.17
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

937 2022.04.17
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房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

7,627 2022.04.15