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行動指南

對于提前終止房屋租賃合同應該注意些什么的問題，其實，寫清楚具體事項就好，大家可以參考下面的范文：出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執(zhí)行。二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽約日期：承租方（乙方）簽約日期：

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律師普法

房屋買賣合同糾紛中可以終止租賃協(xié)議嗎？
房屋買賣不可以終止租賃協(xié)議，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。保護了承租人的權(quán)益，這就是我們所說的“買賣不破租賃”。

2021.02.03 230
租賃房屋過戶能否提前終止合同
房屋租賃合同如果具備法定解除情形的單方能提前終止合同。包括因不可抗力或者當事人違約致使不能實現(xiàn)合同目的；以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同。一方當事人擅自提前終止合同的，應當承擔違約責任。

2021.04.29 160
房屋出租提前終止合同
如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達成一致可以解除合約。

2021.04.28 134

專業(yè)問答

租賃合同可以提前終止嗎? 房屋租賃合同在什么情況下可
房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產(chǎn)生的法律責任。但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承

2022-04-17 15,340
房屋租賃合同提前終止的條件是什么, 哪些情況下租賃人可以提前終止
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2022-02-05 15,340
房產(chǎn)證可以提前終止租賃嗎
提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務的解除，要注意以下事項：第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止

2023-02-17 15,340
租賃合同提前終止函是如何的，終止房屋租賃合同函怎么寫
房屋租賃合同終止通知書：我與于年月日訂立《房屋租賃合同》，由于我，現(xiàn)提前一個月通知您，致函如下：一、請求終止《房屋租賃合同》。二、我將于年月日搬出租賃房屋，請于該日前或當日前來檢查房屋結(jié)構(gòu)及裝飾。特此

2022-07-28 15,340

法律短視頻

01:09
租賃合同能提前終止嗎
租賃合同能否提前終止，要根據(jù)具體的情況而定： 1、租賃合同經(jīng)過雙方協(xié)商可以提前終止； 2、出現(xiàn)法定的解除事由也可以提前終止； 3、若在簽訂合同時約定了不能提前終止的，那么租賃合同是不能提前終止的。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1

641 2023.03.14
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用

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租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,245 2022.04.17