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行動指南

因為公租房是保障性住房，為了保障公租房真正用到實處，相關(guān)部門將如實申報家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共同對其申報情況進行核實。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋： 1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。 2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。 3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應(yīng)當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。以上為公租房辦理租賃合同的的解答

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律師普法

出租房子是否需要租賃合同
出租房子需要租賃合同。租賃期限六個月以上的應(yīng)當采用書面形式簽訂租賃合同，寫明租賃雙方的基本身份信息、房屋的基本狀況信息、房屋的性質(zhì)用途、房租數(shù)額與交租方式、租賃期限、維修責任與違約責任、爭議的解決方式等。

2021.04.02 166
廠房使用租賃合同，租賃合同需要公證嗎
廠房租賃合同不需要公證，公證并不是租賃合同生效的要件，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可。

2020.02.12 550
門面出租需要房東簽訂合同嗎？
門面轉(zhuǎn)讓合同需要房東同意，否則房東可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。

2021.01.25 251

專業(yè)問答

已簽訂租賃合同的房屋可以出租嗎
取得房產(chǎn)證后，購房合同的房屋可以出租。出租人的租賃應(yīng)當合法；出租屋有合法的產(chǎn)權(quán)證明；房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，可以出具共有人同意租賃的證明；出租屋符合國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租屋依法登記備案。

2021-10-31 15,340
租賃合同沒簽訂算租賃合同嗎
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面： (一)合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有效

2022-08-15 15,340
出租人與承租人能否簽訂房屋租賃合同
房屋租賃中介機構(gòu)是否可以代表出租人與承租人訂立房屋租賃合同如果房屋租賃中介機構(gòu)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)所有人的書面授權(quán)，就可以與承租人訂立房屋租賃合同。但承租人一定要仔細查驗房屋產(chǎn)權(quán)證，確認產(chǎn)權(quán)所有人的身份，辨

2022-10-28 15,340
2022年出租人和承租人在簽訂租賃合同時在租賃合同需要注意什么
1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標的物，合同雙方的權(quán)利義務(wù)也都是圍繞租賃而展開的。沒有租賃物，租賃物也就沒有存在的必要，因此租賃物是租賃合同的必要條款。 2、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量租賃物的數(shù)量和質(zhì)量

2022-12-02 15,340

法律短視頻

01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎
跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。

2,193 2022.04.17
01:14
如何簽訂租房合同
簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三

1,863 2022.04.15
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出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起

1,326 2022.05.11