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行動指南

在租賃合同沒到期的情況下房東單方面違約的話可以讓房東支付違約金，如果之前有給房東交定金的話，其實房東應該雙倍返還定金的，或者也能跟房東協(xié)商解決違約責任，根據(jù)自己的實際情況，有必要的話可以通過司法途徑讓房東繼續(xù)履行合同。

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律師普法

租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

2021.04.18 308
租約沒到期房東租房合同該怎么辦
租房沒到期，房東應該退還相應的房租，并給予適當?shù)难a償，可以讓對方多退還一些費用。我雙方有合同約定，那么就按照合同約定來要求對方給予賠償。建議雙方協(xié)協(xié)商解決，如果有問題的，那就通過法律起訴解決，一切以合同或者是協(xié)議約定為準。作為租房者，一定

2021.04.06 556
租賃合同未到期房東可以漲房租嗎
合同沒到期不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。

2021.03.29 258

專業(yè)問答

租房合同租賃房屋約定合同毀約怎么辦
1、遵循完全賠償和合理預見規(guī)則，根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定最終的賠償數(shù)額。 2、依《民法典》第578條的規(guī)定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不

2022-11-15 15,340
租房房東違約租期未到怎么辦
一、租期未到能漲房租么租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以

2022-10-26 15,340
租房合同未約定違約金如何解決？租賃合同房東違約怎么辦
房租租賃在現(xiàn)代生活中是一種常在的現(xiàn)象，對于在外漂泊的人來說，租房就是日常生活中的大事，也是一筆很大的開銷。但是在租房這一過程中，房東的地位是比較有利的。因此，在我們租房的時候，會相對來說比較弱勢。因此

2022-11-24 15,340
鋪面合同租賃毀約怎么辦
1、遵循完全賠償和合理預見規(guī)則，根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定最終的賠償數(shù)額。 2、依《民法典》第578條的規(guī)定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其

2022-06-25 15,340

法律短視頻

00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金；約定計算方

2,672 2022.05.11
01:11
租賃合同違約怎么起訴
租賃合同違約的起訴流程為： 1、當事人提前搜集對方違約的相關(guān)證據(jù)，如合同到期后，未履行或者拒絕履行相關(guān)義務等，準備雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復印件，以及原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常住人口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證件； 2、向

2,490 2022.04.15
00:53
合同單方面毀約怎么辦
持合同的效力，等待對方履行。當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的意思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損

1,481 2022.04.17