直系親屬房屋過(guò)戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過(guò)戶的話，也必須經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來(lái)說(shuō)，直系親屬之間辦理房屋過(guò)戶，主要有三種方法： 第一種

一方出軌導(dǎo)致的離婚，不會(huì)影響房產(chǎn)的分割。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，原則上先由雙方協(xié)商確定如何分割，協(xié)商不成的一方，可以起訴請(qǐng)求法院進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，出軌不是一方主張離婚損害賠償?shù)姆ǘɡ碛桑缮弦矝](méi)規(guī)定

辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。

房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購(gòu)買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒(méi)有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。

婚前安置房一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這主要因?yàn)槲覈?guó)民法典第1063條明確規(guī)定了，對(duì)于一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)視為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使雙方締結(jié)了婚姻關(guān)系，也不能因此將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，對(duì)于婚前

個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購(gòu)買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌?chǎng)的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的

婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就算雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，也不能因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生，而將個(gè)人財(cái)產(chǎn)

離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點(diǎn)： 1、離婚時(shí)按揭房產(chǎn)增值部分，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則增值部分自然歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接分割即可； 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)所有人應(yīng)給予共同還貸人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，增值部分歸

一方在結(jié)婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、

婚前房產(chǎn)，加名字后，離婚分割的規(guī)定如下。司法實(shí)踐中，婚后加名的行為是對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)按照共有關(guān)系處理。共有關(guān)系又分為兩種類型，一種是按分共有，一種是共同共有。按份共有是屬于男女雙方約定了各自所占房屋份額比例。這種情況離婚時(shí)房屋按照

首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是其婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加了配偶名字的，該房產(chǎn)將轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。至于要如何分割，根

房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買賣不影響有效的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔(dān)保； 3、能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得

婚后男方購(gòu)買的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要要分情況討論。首先，如果男方使用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房產(chǎn)的話，即使是在婚后購(gòu)買，這套房產(chǎn)也屬于男方個(gè)人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非雙方另有約定