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行動指南

1、租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。 3、在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租貨物的使用收益權，而不轉讓其所有權。在租賃合同終止時承租人要返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同等的根本特征。 4、租賃合同是雙務、有償合同，即交付租金和轉移租賃物的使用收益之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

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律師普法

租賃合同屬于發(fā)票類別有哪幾種
租賃發(fā)票屬于普通發(fā)票。普通發(fā)票主要是由營業(yè)稅納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人使用，一般納稅人在不能開具專用發(fā)票的情況下也可以使用普通發(fā)票，普通發(fā)票由行業(yè)發(fā)票和專用發(fā)票組成。

2020.04.27 1,033
租賃屬于有償合同嗎
屬于。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。有償合同是指當事人一方享有合同約定的權利

2021.04.23 202
土地承包合同屬于租賃合同么
不屬于。兩者的概念、內(nèi)容和期限的說明很清楚地表明兩者不屬于同一個范疇，這三個方面沒有任何相同點，依據(jù)的法律都不是同一部，前者是《農(nóng)村土地法》和《農(nóng)村土地承包法》，后者依據(jù)的是《合同法》，期限方面的差距更是多達十幾年。

2021.04.07 153

專業(yè)問答

房屋租賃合同屬于哪些合同
合同根據(jù)不同的分類標準，可以這樣給它定義。它是一個以不動產(chǎn)為標的的“雙務有償合同”，就是說人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在這個合同中，出租人和承租人均互負債務。主要條款應當包括房

2022-09-04 15,340
租賃合同屬于什么合同
(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租

2022-08-10 15,340
租賃合同屬于租賃房屋實踐合同么
租賃合同的成立，以租賃合同當事人意思表示一致為標準，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。也就是說房屋租賃合同實踐合同嗎這個是否定的。

2022-07-17 15,340
租賃合同屬于實踐合同嗎
根據(jù)合同成立，除當事人的意思表示外，合同是否需要以其他實際支付為標準，合同可分為承諾合同和實際合同。諾成合同是指當事人意思一致的合同。實踐性合同又稱要物合同，是指除當事人意思一致外，還必須交付標的物才

2021-12-01 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
00:53
勞動合同屬于什么合同
勞動合同具有諾成、有償、雙務合同的特征。勞動者和單位就勞動合同條款內(nèi)容達成一致意見，勞動合同就算成立。用人單位按勞動者勞動的數(shù)量和質量給付勞動報酬，不能無償使用勞動力。勞動者與用人單位都享有一定的權利并履行相應的義務。勞動合同一般是指，勞動

2,402 2022.04.17
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租賃合同生效要件
根據(jù)我國相關法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效：第一，合同當事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨立的行為去享有民事權利、承擔民事義務的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人

1,791 2022.04.17