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行動指南

房產證上加名字主要分為三種情況：（一）有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。辦理流程如下： 1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產交易中心； 2、在預檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關窗口辦理; 3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產證；新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之后可自行更改; （二）有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。辦理流程如下： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行); 2、其他步驟同“有房無貸”的情況（三）如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1、每平方米2.5元交易費; 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)； 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算； 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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律師普法

房產證上加名字要多久房產證上加名字流程
房產證上加名字一般需要7至15個工作日，辦理人帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，然后交納手續(xù)費等辦理即可。

2020.02.13 1,044
婚后配偶房產上要加名字，婚后房產能添加名字嗎
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件。二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個

2021.01.26 544
請問婚后房產證加名字是不是需要錢
婚后在不動產權證上加配偶的名字，屬于更正登記，當事人只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》；等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，免征契稅和個稅，僅收取房屋登

2022.04.19 90

專業(yè)問答

結婚后房產證加名字需要多少錢, 怎么在房產證上加名字需要哪些手續(xù)
結婚房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理

2022-03-24 15,340
婚前房產證加名字, 婚后買的房產證加名字需要繳多少稅
如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)?；楹蠓慨a證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證

2022-04-18 15,340
婚前房產證上加名字費用要多少，婚前婚后房產證上加名字有何區(qū)別
1、婚前房產證加名字的，一般只需要交納工本費，具體的費用，應當詢問當地的不動產登記機關。 2、婚前在房產證上加名字的，屬于贈與，應當算共有財產。 3、婚后在房產證上加名字的，屬于將一半的房產贈送給對方

2022-11-05 15,340
房產證上的名字加一個配偶的名字，再加上雙方的名字，需要多少錢
1、沒有還清貸款的房產無法加名，必須先還清貸款； 2、如果還清之后，可以先結婚，再去房管局進行加名，這樣屬于夫妻共有財產，增加夫妻一方為共有人是不需要繳納稅費的； 3、如果是結婚前加名的話，就屬于贈與

2022-04-07 15,340

法律短視頻

01:47
婚后房產證加名字費用
婚后房產證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓

2,144 2022.06.22
01:08
婚后加女方名字在房產證上有用嗎
首先，如果購買該房產的出資屬于夫妻共同財產，則該房產也屬于夫妻共同所有，房產證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產是一方的個人財產，婚后在房產證上加上了配偶的名字的，該房產也屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如

3,108 2022.04.17
01:05
房產證上要不要加夫妻雙方的名字
目前我國法律沒有關于房產證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。房產證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。如果房產證上只有夫或妻一方名字的，一

4,836 2022.05.11