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行動指南

在離婚分割房產(chǎn)時房屋還有有按揭沒有償還完是不可以進行過戶的，如果要進行過戶就只能一方向另一方支付剩余的按揭貸款金額后辦理過戶。在進行按揭房屋過戶手續(xù)時也是可以通過雙方協(xié)商來解決的，當(dāng)辦理離婚的雙方對房屋的款項以及分割比例協(xié)商無果時也可以通過起訴等方式解決。

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律師普法

離婚按揭房不過戶做公證可以嗎
離婚按揭房不過戶做公證是可以的。一般經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，都應(yīng)當(dāng)作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所

2021.01.27 208
關(guān)于離婚房產(chǎn)未按揭可以過戶嗎
離婚房產(chǎn)有按揭無法過戶的，可以提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。如果沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚

2021.02.28 198
離婚后房產(chǎn)過戶還可以按揭貸款嗎
離婚了房產(chǎn)還有貸款，不可以更改房產(chǎn)名字。我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

2020.01.30 233

專業(yè)問答

房屋按揭過戶可以繼承嗎
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。

2022-04-02 15,340
買的房子可以按揭嗎，離婚要過戶嗎
流程如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財產(chǎn)分析公證。如果有離婚判決，則無需公證。二、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。三、到房管局辦理免征契稅申請。四、辦理分析登記手續(xù)，繳納50元登記費。五

2021-12-16 15,340
按揭房屋離婚可以過戶嗎,法律是如何規(guī)定的
按揭房屋離婚一般是不可以過戶的；按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按

2023-12-22 15,340
房子可以過戶嗎按揭的
1、按揭房可以過戶。 2、只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對按揭中的房產(chǎn)進行“轉(zhuǎn)按揭”。 3、“轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款

2023-12-07 15,340

法律短視頻

01:13
按揭車離婚是否可以過戶
首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，

1,811 2022.05.11
01:22
買房按揭不通過可以退定金嗎
交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,216 2022.10.23
01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人

1,722 2022.04.15