未過戶房產(chǎn)可以辦理過戶嗎

2020-12-06 135

普法內(nèi)容

未過戶的房產(chǎn)一般不可以執(zhí)行，但房屋進行買賣后已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)、尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，屬于可以執(zhí)行的房產(chǎn)債權(quán)范疇。

最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。

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2023公房產(chǎn)權(quán)過戶，可以辦理過戶的手續(xù)嗎？
可以，賣方持房屋所有權(quán)證、身份證到房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售征詢意見表》。后一表交由房屋原產(chǎn)權(quán)單位（查看是否有約定及單位是否同意上市）、房屋的物管

2024-05-31 28
離婚房屋過戶未滿5年可以辦過戶嗎
離婚房屋過戶未滿5年可以辦過戶，如有有約定按照約定，沒有約定的按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收入等相關(guān)價款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)。

2020-11-18 317
房產(chǎn)證未辦理之前是否可以過戶
房產(chǎn)證未辦理之前不能過戶。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須要提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，而且其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭到拒絕。

2021-03-27 341

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已經(jīng)過戶過戶未成年的房子可以過戶嗎
業(yè)主是未成年人，可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。未成年人需要父母簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、監(jiān)護公證和房地產(chǎn)份額公證，出具未成年人利益轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶籍簿、公證書等材料辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2022-01-05 15,340
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)未辦理過戶可以分割嗎？
婚前財產(chǎn)屬于個人的財產(chǎn)，離婚時不予分割。

2022-10-22 15,340
離婚房屋過戶未滿5年可以辦過戶嗎
離婚房屋過戶未滿5年可以辦過戶，如有有約定按照約定，沒有約定的按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收入等相關(guān)價款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)。

2023-02-19 15,340
房產(chǎn)證是在未拿到，房子才過戶，可以過戶嗎？
房產(chǎn)證下來之前不能過戶。由于辦理過戶必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)

2021-11-19 15,340

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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎
房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果

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怎么辦理房產(chǎn)過戶
辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎
協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)

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