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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎, 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力如何認(rèn)定
2022.04.19

1、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效的情形（1）出賣(mài)人和買(mǎi)受人均是同一村的村民。如果出賣(mài)人和買(mǎi)受人均是同一個(gè)村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)然有效。（2）買(mǎi)受人在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)與出賣(mài)人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么
買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)有效嗎
2022.06.19

我們簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門(mén)辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
2022.04.21

一、沒(méi)房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。二、不建議購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)，
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有交稅合同是否有效
2023.03.14

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)房合同有效嗎
2022.08.17

不能。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易過(guò)戶。買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)： 1.產(chǎn)權(quán)清晰：產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房者是否一致;搞清楚所賣(mài)房屋的性質(zhì);二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。 2.產(chǎn)權(quán)的完整性：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是
房改房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
2022.06.01

房改房在交易方面確實(shí)與商品房有所區(qū)別。一般來(lái)說(shuō)，職工個(gè)人取得房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)支付的價(jià)款都不是房屋的市場(chǎng)價(jià)，而是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)只有部分產(chǎn)權(quán)，與出售單位構(gòu)成共有關(guān)系，以成本價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán)，房屋歸職工個(gè)人所有。但在兩
房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力沒(méi)有有訴訟時(shí)效嗎
2022.10.06

不成立的合同怎么起訴，荒唐，告訴你：所有經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟時(shí)效都是三年
房屋買(mǎi)賣(mài)中產(chǎn)權(quán)人未簽字的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
2022.07.08

私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3，不違反法律和社會(huì)公共利益。因此，無(wú)論是
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽購(gòu)房合同有效嗎
2022.11.20

小產(chǎn)權(quán)房合同一般是無(wú)效的。但也區(qū)分不同情況： 1、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以認(rèn)定為有效。 2、對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定合同有效。 3、對(duì)于將
買(mǎi)二手房合同無(wú)房產(chǎn)證有效嗎?
2021.12.16

二手房銷(xiāo)售無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)合同有效，但只對(duì)房屋產(chǎn)生債權(quán)效力，無(wú)產(chǎn)權(quán)變更效力。二手房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)導(dǎo)致房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)障礙屬于產(chǎn)權(quán)變更問(wèn)題，不影響銷(xiāo)售合同的效力。
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有第三方簽字有效嗎
2022.10.11

看這套房屋是不是可以轉(zhuǎn)讓的了，如果是可以轉(zhuǎn)讓的，沒(méi)有第三人簽字協(xié)議也是有效的，如果是不能轉(zhuǎn)讓的，即使有第三人簽字，也是不受法律保護(hù)的。
沒(méi)有房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同還是有效的嗎
2023.10.13

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同滿足下列條件就是有效的：房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體具有相應(yīng)的民事行為能力；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件。沒(méi)有房產(chǎn)證，不影響合同效力。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同還有效嗎?
2023.09.01

1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋依法不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽撡I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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