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行動(dòng)指南

不定期租賃合同可能有有、也可能沒有違約金，具體出租方、或者是承租方是否需要向另一方合同當(dāng)事人支付違約金，與在租賃合同有效期間，一方合同當(dāng)事人實(shí)施了違約行為，那么就有需要支付違約金的可能。

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律師普法

房屋租賃合同中有不定期租賃的規(guī)定嗎
合同法（現(xiàn)已被民法典替代）中的不定期房屋租賃規(guī)定是：租期六個(gè)月以上未采用書面形式無(wú)法確定租賃期限的、對(duì)租期沒有明確約定的、租期屆滿繼續(xù)保持租賃關(guān)系未續(xù)簽的，均視為不定期租賃。雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。

2022.12.02 627
廠房租賃是不是房屋租賃合同
廠房租賃屬于房屋租賃合同。進(jìn)行租賃活動(dòng)要簽訂租賃合同，而廠房是屬于房屋的一種，所以廠房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于房屋租賃合同糾紛。房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租

2021.04.28 1,031
房屋租賃合同只有約定租賃期限是否能收回？
如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限，就是不定期租賃了，雙方可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人。

2021.02.07 203

專業(yè)問(wèn)答

房屋租賃合同是否有效租賃期是否必須是一年
租賃房屋期限并非必須是一年。根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋的具體期限由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商確定，但不得超過(guò)二十年，如果超過(guò)二十年的，超過(guò)部分不發(fā)生法律效力。

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房屋租賃合同有效嗎租賃是否能轉(zhuǎn)讓房屋
房產(chǎn)過(guò)戶租賃合同有效，直到租賃合同期滿。根據(jù)買賣不破租賃的原則,房屋權(quán)屬的變更不影響其租賃合同,房屋出租合同仍有效。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

2023-07-26 15,340
租賃合同因合同解除是否有效房屋租賃公告
房屋租賃合同公告解除并到達(dá)對(duì)方則有效。當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理

2023-01-11 15,340
違章租賃合同部分是房產(chǎn)局的，房屋租賃合同是否有效
部分房屋違章租賃合同無(wú)效。違章建筑是法律法規(guī)禁止出租的房屋。未經(jīng)登記備案，租賃主體違法，出租人與承租人訂立的未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)內(nèi)容建造的建筑租賃合同無(wú)效。

2021-11-05 15,340

法律短視頻

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出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴
出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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手寫的租賃合同有效嗎
手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2

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