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親戚的房子過戶，父母的還能過戶嗎
2021.10.31

不允許把房子轉(zhuǎn)讓給親戚逃債。這種行為已經(jīng)構(gòu)成逃避債務轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，債權(quán)人可以申請撤銷。我國法律規(guī)定，債務人通過放棄債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長到期債權(quán)履行期限，影響債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請
已經(jīng)交了房款的房產(chǎn)如何過戶？
2022.10.28

每年都有很多的夫妻，因為性格上的不和，婚后的情感變化等造成離婚，在離婚的時候就必須要考慮到房產(chǎn)的過戶問題。那么，離婚后房產(chǎn)究竟應當如何過戶呢首先要準備好進行房產(chǎn)過戶的資料，包括：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證，房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共
房子過戶給孩子未成年的可以嗎
2022.07.01

可以過戶給未成年小孩，但小孩只能做為共有人，不能做單獨的產(chǎn)權(quán)人，未成年的必須要監(jiān)護人。具體手續(xù)如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2
房子可以過戶給未成年的孩子嗎
2022.05.12

可以把房產(chǎn)過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬于自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
未成年的房子可以過戶給孩子嗎
2022.11.11

產(chǎn)權(quán)人可以過戶房子給未成年的孩子。過戶給未成年孩子需要其監(jiān)護人代為簽訂房屋交易合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
已經(jīng)過戶的鄰村房子還可以買嗎？
2022.10.29

1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]
貸款未還清的房子過戶需要交多少手續(xù)費
2022.07.13

按揭貸款未還清的房產(chǎn)需要征得貸款銀行的同意，才能辦理過戶手續(xù)。具體細節(jié)到銀行和不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢辦理?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)
辦理房屋抵押手續(xù)后還能過戶嗎？
2022.05.03

房產(chǎn)證抵押后可以變更債權(quán)過戶。需要經(jīng)過抵押的銀行授權(quán)同意才可以。抵押是指債務人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權(quán)登記的房屋。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的
已過戶的房產(chǎn)贈與過戶費用是多少
2022.10.25

營業(yè)稅。免征。個人所得稅。免征。契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。印花稅，不免。萬分之五。公證費，評估價的2%。200萬元×2%=4萬元。稅費計算：如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與
抵押借貸貸款都欠錢不還算詐騙罪嗎？
2022.10.08

您可以尋找他轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)，并向法院執(zhí)行部門提供。屬于民事訴訟范圍，不屬于詐騙罪。根據(jù)《中華人民共和國(2012修正)》第條，有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執(zhí)行：（一）申請人表示可以延期執(zhí)行的；（二）案外人對執(zhí)行標的提出確有理由
未成年人過戶房子可以嗎
2022.07.10

未成年人可以過戶房產(chǎn)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文
買房子未過戶須要收據(jù)嗎
2023.05.06

不生效，國家實行不動產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒有辦理過戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
已結(jié)婚的房子可以過戶給老婆嗎？
2022.04.19

要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰，由于你倆無結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無關(guān)。另一方有出資參與購房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩人，產(chǎn)權(quán)就是兩人共有，你倆可以協(xié)議誰要房