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行動(dòng)指南

買房子首付多少合適嗎在我國法律中有明確規(guī)定。貸款買房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話是按照房價(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。家庭首套房，首付款比例為30%，執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)率4.5%或國家基準(zhǔn)利率6.55%（商貸）；如果這次購房的住房為二套房，首付款比例確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

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律師普法

離婚買房首付多少合適
離婚后買房首付問題以深圳為例，深圳最新出臺(tái)的７３１新政里，就有針對通過假離婚破解限購大法的內(nèi)容，即離婚２年內(nèi)申請住房貸款，算二套首付比例不低于７成。新政后離婚大于２年參考單身買房政策的，即本市無房前提下，從未有房貸首付３成，有房貸記錄且已結(jié)

2020.04.22 267
購房首付比例一般有多少
購房首付比例：如果是商業(yè)貸款買房，購買第一套自住且建筑面積在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶和未成年子女，貸款首付比例不得低于30％；對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1、1倍。如果是

2022.02.10 796
買房首付是多少，買房交房首付比例表
1、首次購買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭：在11個(gè)住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60％，且貸款年限不超過25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70％，且貸款最長年限不超過

2021.01.02 638

專業(yè)問答

中介買房首付一般給誰合適
通過中介買房的，首付應(yīng)當(dāng)給賣方或者交給指定的銀行。首付是指買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例的款項(xiàng)，根據(jù)法律規(guī)定，買方與賣方達(dá)成一致簽訂簽訂房屋買賣合同后，買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定交付首付款及尾款。

2023-10-07 15,340
二手房買賣怎么算首付款? 首付多少合適
二手房首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)的首付款)。貸款額=二手房評估價(jià)×80%(貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大

2022-05-30 15,340
一般買房子首付為多少呢
首付2017年新規(guī)定： 1.根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬30%30萬元。 2.以上說的都是首套房

2022-07-07 15,340
買房子貸款幾年合適？首付多少？
建議你做最長的年限.我為什么這么說呢.因?yàn)殂y行有一個(gè)不成文的規(guī)定.可以縮短年限,不能延長年限.就是說,比如你現(xiàn)在條件可以十年還清,你選擇了十年還清,但突然你的收入打折了,想延長到十五年,那么銀行是不會(huì)

2022-07-14 15,340

法律短視頻

01:20
買房付首付簽合同要注意什么
買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確

3,798 2022.04.17
00:54
交完首付退房違約金多少
交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房

5,016 2022.04.17
01:07
租房押金一般多少合法
民法典對租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定，具體收多少由房東和租客協(xié)商確定，一般不會(huì)超過兩個(gè)月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣，在租賃合同到期后，如果租客不續(xù)租的，房東會(huì)將押金退回租客。收取押金后房東會(huì)出具一張押金條，租客需

7,509 2022.04.15