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行動指南

出租人行使解除權(quán)需要滿足的條件是發(fā)生了某些無法抗力的因素導(dǎo)致合同沒辦法再繼續(xù)履行下去，承租人沒有按照約定依法繳納租金，承租人已經(jīng)損壞了房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，在原房屋租賃合同中沒有明確約定租賃期限，這種時候出租人才享有解除權(quán)。

律師普法

租賃物應(yīng)該滿足哪些條件
租賃物應(yīng)當(dāng)滿足的條件如下： (一)租賃物須為有體物：租賃物必須為有體物是沒有爭議的，租賃物必須滿足人們的生活要求，其使用價值要能夠轉(zhuǎn)移?？床坏降臇|西是不能拿來租賃的。 (二)租賃物能滿足承租人的要求，且在利用、返還等問題上能滿足租賃合同的特

2021.03.01 226
請問出租人如何解除合同？需要哪些條件？
有以下情形之一的，出租人可以解除合同：出租人不按約定的方式或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)來使用租賃物；承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的；或者承租人超過合理的期限仍不支付租金的等。

2021.02.17 95
土地使用權(quán)的租賃需要滿足的條件有哪些
需要滿足下列條件： 1.出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 2.土地使用權(quán)出租時，出租人具有土地使用權(quán)證的同時，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證，

2020.01.19 238

專業(yè)問答

房屋出租需要滿足哪些條件，房屋租賃合同無效怎么辦
一、房屋出租需要滿足哪些條件？我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下：（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；（二）房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；（三）將住宅或其他用房

2023-09-27 15,340
租賃合同的主體如何確定租賃物應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件租賃物應(yīng)當(dāng)滿足哪些
一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的

2022-03-09 15,340
租賃者對房屋解除合同需要哪些條件
房屋出租人解除合同條件有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；因

2022-06-08 15,340
土地使用權(quán)的租賃需要滿足的條件有哪些
需要滿足下列條件： 1.出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 2.土地使用權(quán)出租時，出租人具有土地使用權(quán)證的同時，

2022-11-27 15,340

法律短視頻

01:10
租賃合同生效要件
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效：第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人

1,791 2022.04.17
01:11
西安廉租房怎么申請,需要滿足什么條件
西安廉租房在滿足申請條件時，通過向廉租房管理部門，遞交申請書申請。需要滿足以下條件：1、本市城六區(qū)，即新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；3、家庭人均住房建筑面積低于

3,583 2022.04.17
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款
租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時

1,038 2022.04.17