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行動(dòng)指南

原租賃合同到期后轉(zhuǎn)租人不需要和出租人解除合同的，只要轉(zhuǎn)租人想要繼續(xù)承租房屋，并向出租人繳納租金，但是如果是租賃合同到期后，出租人想收回房屋的，出租人可以在租賃合同到期之前的一段時(shí)間提前通知承租人，承租人在租賃合同到期后就不得對(duì)房屋再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

律師普法

租賃合同解除怎么辦理轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租合同需要什么
轉(zhuǎn)租合同是在承租合同基礎(chǔ)上簽訂的，所以解除租賃合同的，轉(zhuǎn)租合同也會(huì)解除。

2021.04.15 232
房屋租賃合同到期需要解除嗎
房屋租賃合同到期不需要解除。房屋租賃合同屆滿到期的，雙方當(dāng)事人的合同關(guān)系在合同到期之時(shí)已經(jīng)歸于消滅，合同的權(quán)利義務(wù)終止，不需要額外進(jìn)行解除。

2021.01.31 131
租賃合同未到期，出租人解除合同能請(qǐng)求繼續(xù)履行嗎
租賃合同未到期，出租人解除合同能請(qǐng)求繼續(xù)履行。一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人違約的情況下，可以請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的，因?yàn)榉梢?guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。

2021.01.30 249

專業(yè)問答

租賃合同中因出租人解除合同次承租人有權(quán)解除與承租人的租賃合同嗎
1、有權(quán)解除，也可以與出租人協(xié)商后繼續(xù)承租該房屋。2、根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表

2022-10-17 15,340
租房后要解除合同，出租人與承租人解除租賃合同怎么？
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： (1)出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同

2022-08-07 15,340
租賃合同中的出租人怎么解除出租合同
出租人在租賃合同中，如相關(guān)的建筑物屬于違法建筑物的、不符合消防安全的、違反房屋使用性質(zhì)的，都可以解除相關(guān)的租賃合同。符合我國的法律規(guī)定，相關(guān)的房東還應(yīng)積極地退還相關(guān)的租金，保護(hù)這類租賃人的合法權(quán)益。

2023-09-03 15,340
租賃合同經(jīng)租人解除需要押金嗎
不需要，租賃合同解除后應(yīng)當(dāng)返還押金。

2022-10-07 15,340

法律短視頻

01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

3,701 2022.05.11
00:46
單方承租人可以解除合同嗎
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單

679 2022.04.25
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完

5,145 2022.05.11