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行動指南

第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價格（或市場指導(dǎo)價）×征收率1.5% 計稅依據(jù)：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。所需資料： 1、商品房購買合同； 2、商品房購買發(fā)票； 3、購買房屋者身份證； 4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證； 5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報表； 6、如果購房者委托他人（包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代為辦理納稅還需出具委托書

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律師普法

減按1%稅率征收契稅什么意思
就是某項應(yīng)稅活動以前稅率大于1%，現(xiàn)在按照1%的稅率征收契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。稅種特點：契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移

2020.01.05 935
房子契稅完稅證什么意思房產(chǎn)契稅完稅證是什么意思
契稅完稅憑證是指土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務(wù)機(jī)關(guān)、扣繳義務(wù)人向納稅人開具的收款憑據(jù);是代表納稅人完稅及進(jìn)行財務(wù)核算的憑證。

2020.07.30 341
房產(chǎn)證契稅什么意思房產(chǎn)證契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
契稅按總房款的比例征收。如果屬于普通住宅征收標(biāo)準(zhǔn)為1.5%,不屬于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面積在140平方米以下、小區(qū)容積率在1.0以上、房屋成交價格在同類平均房價1.2倍以下的。印花稅為總房款的0.05%。房屋維修基金為總房款

2020.02.19 491

專業(yè)問答

2020年二手房契稅征收新政策是啥意思？
營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差

2022-10-19 15,340
是應(yīng)收票據(jù)啥意思
應(yīng)收票據(jù)是指企業(yè)在采用商業(yè)匯票結(jié)算方式時，因銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)而收到的商業(yè)匯票。商業(yè)匯票是指收款人或付款人（或承兌申請人）簽發(fā)，由承兌人承兌，并于到期日向收款人或被背書人支付款項的票據(jù)，它是交

2023-07-01 15,340
什么是契稅買房契稅是什么意思購房契稅
隨著社會的不斷發(fā)展，很多人都購買了房子。當(dāng)然，購房的過程中也會涉及到當(dāng)事人交納稅費的問題。那么，什么是購房契稅下面為大家整理了購房契稅的相關(guān)知識，希望能幫到大家。什么是購房契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定

2022-11-30 15,340
房產(chǎn)稅是啥意思？如何征收？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10

2022-08-08 15,340

法律短視頻

01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

5,078 2022.04.17
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

6,330 2022.04.15
01:17
明星偷稅漏稅為啥不判刑
明星偷稅漏稅大多都不判刑是因為他們基本上都是第一次被查到有偷稅漏稅的違法行為，且在被查處后都補繳了相應(yīng)稅款并繳納了滯納金。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，偷稅漏稅的行為人在補繳應(yīng)納稅款和繳納滯納金后，如果已經(jīng)受過行政處罰的，對其不

7,352 2022.04.17